Benvenuti nella vostra nuova casa al 65 Bienenstrasse a Niederuzwil ! Questa deliziosa casa a schiera del 1920 è stata rinnovata con amore nel 2021 e combina perfettamente il carattere storico con il comfort di vita moderno. Distribuita su quattro piani e 100 m² di superficie abitabile pura (139 m² di superficie utile totale), potete aspettarvi un concetto di stanza ben pensato che è ideale per le esigenze di una famiglia. La posizione soleggiata e tranquilla assicura una alta qualità della vita, mentre potete beneficiare di un'infrastruttura di eccellenza a distanza di cammino.

Lo spazio esterno è anch'esso convincente e prolunga perfettamente lo spazio di vita all'aperto. Dalla sala da pranzo, potete accedere direttamente alla zona di seduta del giardino di circa 15 m², confortevole e piacevole. Grazie alle tende da sole pratiche, potete anche trascorrere giornate estive calde rilassate all'ombra. Il giardino ben curato offre uno spazio per riposare e per i bambini giocare. Il punto forte assoluto della proprietà è la casa degli ospiti separata, di circa 29 m² (studio di giardino). Poiché è riscaldata e illuminata elettricamente, può essere utilizzata in modo flessibile durante tutto l'anno - sia come ufficio a casa non disturbato, come studio di creazione o come zona separata per gli adolescenti e gli ospiti. L'offerta all'esterno è completata da uno spazio di parcheggio esterno pratico, che è già completamente incluso nel prezzo di acquisto.

La proprietà si trova in una posizione estremamente conviviale per le famiglie, tranquilla e strategicamente eccellente a Niederuzwil. Le famiglie beneficiano di distanze di cammino massime nella vita quotidiana: l'asilo nido Bankstrasse e le scuole locali sono a pochi minuti a piedi. La spesa quotidiana è anch'essa garantita - il supermercato Coop è proprio all'angolo della strada. Coloro che dipendono dai trasporti pubblici apprezzano la fermata dell'autobus Bienenstrasse a distanza di cammino e la stazione ferroviaria vicina, che garantisce una connessione rapida e senza complicazioni all'intera regione.

Questa offerta di proprietà si distingue per:

• Molto spazio: 5,5 stanze su 4 piani con circa 140 m² di superficie utile totale
• Cucina moderna: Progettata in modo aperto, contemporanea e con molto spazio di stoccaggio
• Comfort di vita: Soggiorno/sala da pranzo luminosa con accesso diretto al giardino
• L'extra sicuro: Casa degli ospiti separata riscaldata (29 m²) per ufficio o ospiti
• Stanza aggiuntiva: Stanza utilizzabile in modo flessibile nel seminterrato
• Oasi di giardino: Terrazza soleggiata di 15 m² con tende da sole per ombreggiatura
• Pacchetto senza preoccupazioni: Lavanderia (WM/TU) e 1 spazio di parcheggio esterno incluso
• Scuole, negozi e trasporti pubblici a distanza di cammino confortevole
• Finanziamento plus: Mutuo esistente vantaggioso disponibile per riscatto (dettagli su richiesta)

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