Su un terreno spazioso di 1592 m², un'eccezionale proprietà con molto carattere, privacy e spazio per le proprie idee vi attende. La proprietà è composta da una casa principale accogliente, una casa per gli ospiti separata e ristrutturata, e un edificio accessorio polivalente con sala da festa.

In totale, circa sei stanze riscaldate e circa 156 m² di spazio abitativo e di soggiorno riscaldato sono disponibili nelle case principale e per gli ospiti. L'offerta di stanze è completata da numerosi spazi di servizio, di svago e secondari. I tre edifici formano un armonioso ensemble di casa di campagna, ideale per le persone che desiderano combinare vita, ospiti, ufficio a casa e attività di svago su un unico terreno. Il registro fondiario elenca l'edificio abitativo, la casa per gli ospiti e un edificio accessorio di svago o secondario.

Casa principale accogliente con grande camino :

La casa principale con un grande seminterrato, una veranda annessa e una pergola ha 3,5 stanze e 2 bagni. La casa ha circa 98 m² di spazio abitativo e colpisce con il suo carattere di casa di campagna caldo e accogliente.
Il cuore della casa è il soggiorno spazioso con un camino marcato, che crea un'atmosfera particolarmente accogliente. La cucina completamente attrezzata è pronta per essere utilizzata immediatamente e offre tutto ciò che è necessario per la vita quotidiana. Due bagni esistenti offrono un comfort aggiuntivo.
La casa principale può essere occupata direttamente e, allo stesso tempo, offre la possibilità di modernizzare e sviluppare ulteriormente aree individuali secondo le proprie idee.
Un giardino d'inverno di circa 10 m² e una veranda di circa 12 m² completano la casa principale e creano una bella transizione verso l'esterno.

Casa per gli ospiti separata e ristrutturata :

La casa per gli ospiti offre circa 58 m² di spazio interno ristrutturato e riscaldato e è ideale per gli ospiti, l'ufficio a casa, l'atelier o come ritiro privato.
Al piano terra, c'è una stanza di circa 17,7 m² e un'altra zona di circa 10,5 m², dove può essere installato un bagno aggiuntivo. I tubi necessari sono già disponibili.
Il solaio di circa 30 m² è completamente ristrutturato e riscaldato. Questa zona luminosa e spaziosa può essere utilizzata in modo flessibile come camera, ufficio, biblioteca, sala di creatività o zona di svago confortevole.


Edificio accessorio luminoso con sala da festa e potenziale di sviluppo :

Il terzo edificio offre una sala da festa e polivalente di circa 25 m² al piano terra. La stanza luminosa e accogliente è perfetta per le celebrazioni di famiglia, le serate sociali, gli svaghi, la condizione fisica, la musica o le attività creative.
Direttamente sopra si trova un solaio di circa 50 m² non ancora ristrutturato. Questa zona offre uno spazio di stoccaggio prezioso e un potenziale di sviluppo interessante per una valorizzazione ulteriore, soggetto alle autorizzazioni ufficiali necessarie.
Ulteriori spazi secondari possono essere utilizzati come stoccaggio, laboratori o per una semplice allevamento di piccoli animali.

Terreno spazioso con molto spazio libero
Il terreno di 1592 m² offre zone di giardino, di cortile e di svago con possibilità di progettazione diverse. Un carport di circa 40 m², posti auto per più veicoli e zone aggiuntive coperte e pavimentate completano l'offerta. Inoltre, una grande zona tutto tempo fa parte dell'offerta, che in precedenza fungeva da maneggio. Davanti a questa zona tutto tempo, c'è un grande cortile per parcheggiare le auto.

La disposizione dei tre edifici crea un carattere speciale di corte e di casa di campagna. Allo stesso tempo, vengono create zone separate per la vita, gli ospiti, gli svaghi, gli svaghi e il lavoro.
Immediatamente abitabile e ideale per le proprie idee di vita
La proprietà può essere occupata immediatamente. Allo stesso tempo, esiste un bisogno di ristrutturazione e di modernizzazione, che dà ai nuovi proprietari la possibilità di plasmare la proprietà passo dopo passo secondo le proprie idee.
Coloro che non desiderano una casa individuale ordinaria troveranno una proprietà unica qui.