In esclusiva, Bellerive Properties vi propone questa magnifica fattoria vaudese.

Ubicata nel cuore della città residenziale di Cugy, nel distretto di Gros-de-Vaud, questa antica fattoria costruita nel 1852 incarna l'architettura rurale vaudese nella sua forma più autentica. Interamente rinnovata e riadattata alla fine degli anni '80, è stata conservata con cura nel corso dei decenni attraverso lavori aggiuntivi, mantenendo integralmente il suo carattere originale.

Eretta su quattro livelli, la proprietà ospita oggi due unità residenziali separate: un alloggio principale di sette locali in duplex, che si sviluppa su circa 323 m² di spazio abitabile al piano terra e al primo piano, nonché un appartamento in mansarda di 4,5 locali che offre circa 150 m² e una mezzanina. Inoltre, comprende una stanza di 37 m² che può essere utilizzata come ufficio, spazio commerciale, laboratorio, studio, sala giochi, ... accessibile da entrambi gli alloggi e con accesso esterno diretto. Questa configurazione conferisce all'intera struttura una flessibilità di utilizzo notevole, uso familiare esteso, residenza secondaria o reddito locativo complementare. È anche possibile prevedere un ufficio indipendente per un'attività commerciale.

I materiali testimoniano la qualità della costruzione originale: muratura in pietra, facciate in pietra grezza, struttura tradizionale in legno con tegole in terracotta. Gli interni, rinnovati con materiali nobili, presentano volumi generosi, soffitti con travi a vista e una distribuzione ben articolata tra spazi di vita e spazi di notte.

L'annesso completa il dispositivo con un doppio garage per due veicoli e uno spazio di stoccaggio generoso sotto il tetto. Gli esterni, mantenuti in modo impeccabile, includono una terrazza coperta con una fontana alimentata da una sorgente privata, diversi posti auto e un grande giardino ornamentale paesaggistico con vista libera sul quartiere e sul Jura.