In esclusiva presso Acor Immobilier, scoprite questa incantevole casa a schiera di 4.5 locali con locale indipendente, ideale a Lucens. Questa proprietà combina comfort moderno, luminosità e ambiente di vita pacifico, perfetto per una famiglia o per conciliare vita privata e attività professionale.

Un layout pratico e luminoso

Al piano terra, un ampio ingresso con armadi a muro vi accoglie in uno spazio curato e funzionale. Il grande soggiorno/sala da pranzo, bagnato di luce e dotato di stufa a pellet, crea un'atmosfera calda e conviviale, perfetta per momenti in famiglia o con gli amici. La cucina aperta e completamente attrezzata prolunga questo spazio di vita con eleganza e praticità, invitando alla convivialità e allo scambio.

Questo livello comprende anche una camera da letto con armadi a muro, nonché uno studio o locale indipendente con accesso esterno proprio - un asset ideale per il telelavoro o l'attività professionale. Un bagno a doccia all'italiana, rinnovato nel 2025 con finiture contemporanee, completa armoniosamente questo piano.

Praticamente, il garage è stato trasformato in un laboratorio/lavanderia, offrendo uno spazio polivalente per il tempo libero, il fai da te o il deposito. Il riscaldamento geotermico assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno, garantendo costi energetici particolarmente vantaggiosi. I pannelli termici installati sul tetto contribuiscono anche a una migliore efficienza energetica.

Un piano confortevole e ben arredato

Il piano ospita due belle camere da letto, di cui una con area guardaroba per un deposito ottimale. Un grande bagno, rinnovato nel 2025 e dotato di vasca da bagno e doccia all'italiana, completa armoniosamente questa zona notte.

Un'esterno verde e pacifico

All'esterno, godetevi un piacevole giardino con terrazza, perfetto per pasti estivi o momenti di relax. Un orto incanterà gli amanti della natura e del giardinaggio, mentre tre posti auto offrono un parcheggio pratico e senza vincoli.
La pittura della facciata è stata completamente rifatta all'inizio del 2025, dando all'insieme un aspetto curato e moderno.

Un'area di vita privilegiata

La casa si trova a soli cinque minuti da negozi e servizi (Coop, Posta, banche, ristoranti, farmacie) e offre una posizione preferita:

- Strada per Berna in 2 minuti,
- Stazione ferroviaria CFF di Lucens in 800 metri,
- Scuola primaria in meno di 10 minuti a piedi.

Inoltre, un nuovo progetto per un quartiere misto vicino alla stazione di Lucens è in fase di sviluppo: comprende abitazioni, negozi e servizi, aumentando il fascino e l'accessibilità della zona.

Un luogo ideale per godere di un ambiente calmo e verde, restando vicino a tutte le comodità della vita quotidiana.

I vantaggi di questa proprietà

- Terreno individuale con locale indipendente
- Ambiente pacifico e verde
- Prossimità immediata a negozi e trasporti
- Riscaldamento geotermico e pannelli termici sul tetto
- Spazi rinnovati e perfettamente mantenuti
- Facciata completamente ridipinta all'inizio del 2025

Una casa rara sul mercato di Lucens, che combina charme, funzionalità e efficienza energetica.

Visitatela senza indugio!