• Belle villa familiale au calme à 150 mètres du lac (1)
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"Bella villa familiare in una posizione tranquilla, a 150 metri dal lago"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'990'000.–
Locali
7
Superficie
160 m2

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Ubicazione

1245 Collonge-Bellerive

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'990'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
7
Numero di piani:
3
Superficie:
160 m2
Superficie terreno:
616 m2
Ultimo rinnovo:
2010
Anno di costruzione:
1999

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Villa semidetached molto bella situata in un quartiere residenziale, lontano da tutte le nuisance e a 150m dal lago.

Alla fine di una strada senza uscita in un ambiente verde e tranquillo, vicino al lago, ai trasporti pubblici, alle scuole e ai negozi.

Elegante e luminosa, questa villa di 240m2 utile costruita nel 1999 ha subito una completa ristrutturazione di buona qualità alla fine del 2010, è molto ben mantenuta.
Offre un'atmosfera calda con belle stanze di ricevimento che si affacciano sulla terrazza e sul giardino.

Piano terra:
un soggiorno, una sala da pranzo e una bella cucina completamente attrezzata (lavastoviglie, forno a vapore, forno tradizionale, un cassetto riscaldato e una cantina del vino.

1° piano:
la zona notte propone al 1° piano una camera da letto principale con balcone, 2 camere da letto aggiuntive, tutte con armadi.
Un bagno completo, doccia, vasca e water.

Mansarda:
perfettamente sviluppata e molto luminosa, offre una stanza di soggiorno che può servire da camera da letto, ufficio o sala da giochi. Ha una doccia/water e vari armadi e ripostigli.

Semi-interrato:
una grande stanza, camera degli ospiti/sala da giochi con doccia e water.
Un cantina con armadi e ripostigli, una lavanderia e una stanza tecnica. Tutte le stanze hanno una finestra.

L'esterno della villa è sviluppato e molto ben mantenuto. Propone belle terrazze, un giardino privato incantevole e un giardino comune di circa 1'300 m2 che si affaccia su un piccolo fiume. Paradiso per grandi e piccini.

Un garage chiuso e 4 posti auto esterni, oltre a un piccolo capanno per attrezzi da giardino, arricchiscono le attrezzature esterne.
Il giardino è dotato di illuminazione e irrigazione automatica.

Un sogno per la vita di famiglia in questo rifugio di pace!

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Charlotte LO BUE

Inserzionista

CLB Real Estate
CLB Real Estate
Rue des Eaux-Vives 23
1207Genève
N. Inserzione
4003391581
Rif. oggetto
A-26-004

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