Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentarvi questo magnifico duplex situato nel cuore di Plan-les-Ouates, a due passi dal Léman Express. Questo luminoso appartamento di 6 locali offre un ambiente di vita privilegiato, che combina comfort, volumi generosi e vicinanza a tutte le comodità.

Costruito nel 2000, questo appartamento è offerto dal suo primo proprietario, che lo ha curato con attenzione negli anni.

Distribuito su due piani, il 2° e il 3°, la proprietà sviluppa una superficie ponderata di circa 160 m² e beneficia di una bella luminosità e di volumi generosi.

Lo spazio di vita è composto da un ampio e conviviale soggiorno, prolungato da una cucina aperta completamente rinnovata nel 2015, creando un piacevole spazio di vita familiare.

La parte notte principale comprende due camere da letto e un bagno con WC.

Al piano superiore, la camera da letto principale dispone di numerosi spazi di archiviazione e beneficia di un suo bagno con doccia e WC, offrendo così uno spazio più intimo.

Inoltre, con un ingresso indipendente, la proprietà dispone di uno studio mini, che comprende una cucinetta e un WC. Questo spazio beneficia di un accesso diretto a un giardino/terrazza privato di circa 80 m², ideale per godere appieno dei bei giorni.

Due posti auto nel parcheggio sotterraneo, situati nel palazzo, completano questa proprietà. Una cantina completa inoltre l'insieme.

Grazie ai suoi bei volumi, alla luminosità, allo spazio esterno privato, ai due posti auto e alla posizione ricercata vicino ai trasporti, alle scuole e ai negozi, questo duplex costituisce un'opportunità rara sul mercato di Plan-les-Ouates.

Attenzione: alcune immagini non sono contrattuali e servono solo per proiettare.