Nel cuore del vecchio borgo di Mategnin, questo ex fienile del villaggio completamente trasformato in una residenza nel 2026 offre una proprietà che è molto raramente trovata sul mercato di Ginevra. I volumi sono stati progettati per preservare l'anima dell'edificio mentre si crea un'atmosfera decisamente moderna e luminosa.

La zona principale di vita è impressionante: un soggiorno e una cucina aperta si sviluppano su circa 43 m² inondati di luce, con una grande finestra che comunica con la terrazza. Belle altezze del soffitto, materiali di alta gamma, linee eleganti e lavoro meticoloso sull'illuminazione – una miscela di successo tra lo spirito del loft e la casa di villaggio.

Al primo piano si trovano una camera da letto di circa 17 m² con bagno en-suite, una seconda camera da letto di circa 16 m² e un bagno aggiuntivo. Nel sottotetto, uno spazio genitoriale di circa 32 m² sotto il tetto esposto costituisce una vera e propria suite in stile loft, con un bagno completo (doccia e vasca da bagno) e aree di vestizione e ufficio lasciate libere per il compratore personalizzare.

Ristrutturazione eseguita con un alto livello di requisito: pompa di calore, riscaldamento a pavimento controllato individualmente per ogni spazio, lucernari motorizzati, tetto pulito, ispezionato e perfettamente isolato, condominio esistente che gestisce gli elementi comuni.

All'esterno, una terrazza di circa 40 m² estende gli spazi di vita, completata da un giardino privato di circa 100 m² per uso esclusivo, a pochi passi dalla casa. Due posti auto all'aperto sono offerti in aggiunta per 40.000 CHF.

Un'area molto ricercata per il suo raro equilibrio: atmosfera del villaggio preservata, immediatezza alla vicinanza dell'aeroporto, accesso rapido a CERN e organizzazioni internazionali, scuole private, negozi e trasporti. La fermata TPG "Mategnin" è a pochi minuti a piedi.

Visita immersiva a 360 gradi disponibile. Questa proprietà è presentata dall'agenzia CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA, non esitate a visitare il nostro sito web o a contattarci