Scopri questa magnifica villa contemporanea di 6.5 locali situata a Grimisuat, una delle municipalità più ricercate del Valais centrale. Situata in un'esclusiva area residenziale riservata ai residenti, questa proprietà beneficia di un ambiente calmo, soleggiato e senza disturbi, a pochi minuti dal centro città di Sion e da tutte le comodità.

La villa è completamente terminata e pronta ad accogliere i suoi futuri proprietari.
Situazione residenziale privilegiata.
Orientamento sud-est che garantisce una luce solare ottimale durante tutto il giorno.
Vista panoramica eccezionale sulla pianura del Rodano e le Alpi vallesane.

Piano superiore

Ingresso con grande armadio a muro
2 Camere da letto luminose e spaziose
1 Bagno con WC
1 Suite principale con bagno privato
Accesso diretto a una vasta terrazza di 37 m² con vista libera sulle montagne e la valle del Rodano

Piano inferiore

Magnifico spazio di vita di 53 m² bagnato di luce naturale con cucina moderna aperta e isola centrale
1 Locale di servizio di 6 m² adiacente alla cucina
1 Bagno con WC
1 Camera aggiuntiva ideale come studio o camera per gli ospiti
1 Lavanderia/cantina di 12 m²
Accesso diretto a una seconda terrazza di 37 m² e al giardino, perfetti per godersi i bei giorni

Posto auto coperto per 1 auto con locale tecnico
Pre-dotazione per stazione di ricarica per veicoli elettrici
Pre-dotazione per l'installazione di pannelli solari
4 posti auto esterni
Un'opportunità per vivere o investire

Questa villa costituisce anche un'ottima opportunità di investimento immobiliare a Grimisuat. In caso di locazione, il rendimento locativo stimato è di circa il 3,6% all'anno, in un mercato immobiliare locale caratterizzato da una forte domanda e da un basso tasso di vacanza.

Grimisuat è molto ricercata per la sua qualità della vita e seduce con il suo sole eccezionale, i suoi panorami spettacolari sulle Alpi vallesane e la sua immediata vicinanza a Sion. Il comune offre un ambiente di vita ideale per le famiglie, i professionisti e gli investitori che cercano un immobile di alta qualità nel Valais centrale.

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La documentazione di vendita completa è disponibile per il download diretto sul nostro sito web omnia.ch.