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Vi offriamo l'opportunità unica di acquistare una casa con 2 corpi separati, progettata da Mario Botta, all'inizio della valle di Blenio soleggiata e popolare.

Un significato particolare è dato alla proprietà dalla sua origine architettonica: L'edificio è stato progettato e realizzato da Mario Botta, un architetto svizzero di fama internazionale, nel 1993. Lo stile architettonico di Mario Botta può essere descritto come razionalismo geometrico con un forte riferimento al luogo. La sua firma combina forme di base chiare, muratura visibile massiccia e l'uso consapevole della luce naturale.

Le proporzioni delle stanze spaziose e gli interni e esterni curati danno alla proprietà un carattere indipendente e la rendono una proprietà speciale nella valle di Blenio.

La posizione è particolarmente pratica: Scuole, banche, negozi e fermata dell'autobus sono nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, la proprietà offre uno spazio esterno privato piacevole con il suo giardino livellato. La proprietà recintata ha quattro posti auto esterni, un capanno per il giardino, un prato, una grande terrazza soleggiata e 2 balconi.

Spazio di vita principale con 6,5 locali su tre piani

La parte principale della casa comprende circa 326 m² di spazio abitabile, distribuiti su tre piani.

Al piano terra, troverete un ingresso spazioso. La cucina ben attrezzata dispone di una stanza di deposito pratica e offre molto spazio per la vita quotidiana della famiglia. Il cuore della casa è lo spazio di vita e di pranzo con camino e grandi finestre. Un bagno per gli ospiti con doccia e un celliere e una lavanderia separati completano questo piano.

Al primo piano, ci sono tre camere da letto. La camera da letto principale dispone di una sua stanza di vestizione e di un bagno, offrendo un ritiro particolarmente privato.

L'ultimo piano offre ancora più possibilità: Qui troverete due altre stanze e una galleria. Da questo piano, potete accedere direttamente alla terrazza soleggiata impressionante con circa 74 m² - uno spazio esterno spazioso che può essere utilizzato in molti modi.

I pavimenti sono in parquet o in piastrelle Valentino, a seconda dello spazio di vita.

Seconda unità di vita

La proprietà offre anche una seconda unità di vita, rendendola ideale per una famiglia con più generazioni, ospiti o una combinazione di vita e di lavoro.

Questa parte dell'edificio dispone di un grande appartamento di 2,5 locali con una superficie abitabile di circa 160 m², distribuita su 3 piani. L'appartamento è accessibile separatamente con 2 balconi.

Riscaldamento: Una pompa di calore è stata installata circa 10 anni fa

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