Questo appartamento di 4.5 locali offre una superficie abitabile di 110.6 m² e una distribuzione confortevole, particolarmente adatta a una famiglia. Le stanze sono spaziose, con una bella zona living di circa 36 m², che unisce soggiorno e zona pranzo, e completata da una cucina semi-aperta.

La luminosità è anche uno dei suoi vantaggi. Le numerose finestre e porte portano una piacevole luce naturale e offrono accesso a tre balconi con una superficie totale di circa 19 m². Il balcone principale, di circa 10 m², offre abbastanza spazio per installare un tavolo e godere appieno dei bei giorni. Offre anche una vista libera sulla zona circostante di Prilly e le colline all'orizzonte.

L'appartamento dispone di tre camere da letto di belle dimensioni, alcune delle quali hanno anche accesso diretto a un balcone. Le camere da letto sono dotate di pavimento in parquet, mentre le aree living offrono volumi che consentono diversi allestimenti.

Sebbene le finiture oggi richiedano un rinfresco e una modernizzazione, l'appartamento è completamente funzionale e abitabile. La sua configurazione attuale offre una base eccellente per una ristrutturazione progressiva secondo i gusti dei futuri proprietari, senza che sia necessaria una trasformazione pesante.

L'edificio presenta anche caratteristiche che sono particolarmente rassicuranti per un acquisto a lungo termine. La PPE è sana e dispone di un fondo di ristrutturazione consistente. Sono state inoltre realizzate o implementate diverse migliorie energetiche importanti, come l'isolamento periferico, la connessione al riscaldamento a distanza e gli impianti termici e fotovoltaici.

Un seminterrato privato completa la proprietà, così come un posto auto sotterraneo a CHF 50'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.

Infine, la posizione nel cuore di Prilly consente di godere di un ambiente urbano pratico, con negozi, servizi e trasporti facilmente accessibili.

Distribuzione interna:
- Atrio e corridoio con spazi di stoccaggio
- Soggiorno/pranzo di circa 36,4 m²
- Cucina semi-aperta di circa 5,9 m²
- Tre camere da letto di circa 12,9 m², 13,5 m² e 13,9 m²
- Due servizi igienici
- Ripostiglio
- Tre balconi con una superficie totale di circa 19 m²
- Seminterrato privato
- Un posto auto sotterraneo

I vantaggi della proprietà:
- Tre balconi con orientamenti diversi
- Aree living luminose
- Molti spazi di stoccaggio
- Secondo piano con ascensore
- Parco e area giochi vicini
- Negozi e trasporti facilmente accessibili
- Posto auto interno con stazione di ricarica per veicoli elettrici

Prezzo di vendita: CHF 1'250'000.-
Posto auto sotterraneo: CHF 50'000.- in aggiunta

Prezzo totale: CHF 1'300'000.-


Disponibilità da concordare