180 risultati - Immobili in vendita a Distretto l'Ouest lausannois

Sublime attico con vista sul lago

HÊME Luxury Realty, il marchio dedicato all'immobiliare di eccezione di Maillard Immobilier, è lieto di offrirvi: Vista sul lago - Appartamento eccezionale nel cuore del villaggio Situato nel centro del villaggio di Saint-Sulpice, questo elegante appartamento di 5,5 locali occupa l'intero ultimo piano di una residenza recente in stile contemporaneo. Accessibile tramite ascensore privato, offre uno spazio di vita raro dove raffinatezza, comfort e serenità sono perfettamente combinate, a pochi passi dai negozi e dalla riva del lago. Uno spazio di vita luminoso e distinto:La sala da pranzo, bagnata di luce grazie alle sue grandi finestre, si apre su un balcone di 24 m² con vista sul lago, invitando a godere di ogni momento con una vista eccezionale. La cucina aperta con isola centrale, dotata di elettrodomestici di alta gamma e materiali nobili, combina design e funzionalità. La zona notte dispone di un bagno, quattro camere da letto, tra cui una suite parentale somptuosa composta da un guardaroba e bagno privato. Esterno e ambiente privilegiato:Il balcone orientato a sud diventa un vero salotto all'aperto, ideale per rilassarsi, ricevere o semplicemente godere della luce naturale e della vista spettacolare sul lago. La residenza, perfettamente integrata nel cuore del villaggio, garantisce calma e discrezione. Comfort moderno e annessi:Due posti auto interni e una cantina completano perfettamente questo splendido appartamento, la cui luminosità è solo eguagliata dalla sua vista. Questo eccezionale immobile sedurrà gli amanti del prestigio e della raffinatezza, alla ricerca di un appartamento unico che combini luminosità, viste magnifiche e dotazioni di alta gamma in un ambiente di vita idilliaco. Perfettamente servito dai trasporti pubblici, il vostro futuro indirizzo si trova a 15 minuti da Morges e 20 minuti da Losanna; a due passi dalle spiagge, dalle promenade lacustri e dalle loro infrastrutture nautiche e turistiche. Le scuole, gli asili, l'UNIL e l'EPFL sono anch'essi accessibili a piedi e in bicicletta. Prezzo dell'appartamento: CHF 2'795'000.-Due posti auto interni: CHF 90'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 2'885'000.- Contatto: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

ULTIMI LOTTI DISPONIBILI AL CENTRO DI PRILLY!

Situata nel centro città, questa costruzione moderna offre un equilibrio armonioso in un ambiente verde curato, pur essendo vicina a tutte le comodità. Circondata da alberi, il progetto propone 16 appartamenti contemporanei che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Gli appartamenti sono stati progettati con cura per ottimizzare ogni metro quadrato e creare spazi di vita armoniosi e funzionali. Grazie a una progettazione pensata e a volumi generosi, gli appartamenti offrono un ambiente di vita confortevole e piacevole durante tutto l'anno. I futuri proprietari avranno anche la possibilità di personalizzare il loro appartamento selezionando le finiture secondo i loro gusti e desideri.Rispondendo agli standard energetici più esigenti (label Minergie), questo progetto fa parte di un approccio sostenibile che combina prestazioni e benessere. Progettato per soddisfare le aspettative della vita moderna, gli appartamenti beneficiano di un'atmosfera luminosa e accogliente. I balconi, le terrazze o i giardini, che sono vere estensioni degli spazi interni, offrono aree esterne generose, che consentono di godere appieno dell'ambiente circostante durante tutto l'anno.Ubicato vicino al centro commerciale Coop Prilly Centre, il progetto beneficia di una posizione ideale, vicina a tutte le comodità. Si trova anche a soli cinque minuti a piedi dalla fermata dell'autobus, offrendo così un perfetto compromesso tra vita cittadina e serenità in un ambiente verde. L'autostrada è a 5 minuti di distanza, così come il centro città di Losanna. Ci vogliono 10 minuti per raggiungere il campus universitario di UNIL e EPFL, così come la riva del lago.Il permesso è stato concesso e il cantiere inizierà questo estate.Posto auto: 50'000.- Fr./postoNostro parere:- Ambiente di vita unico- Progetto certificato Minergie- Vicino a tutte le comodità- Permesso concesso, cantiere inizia nell'estate 2026Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Documenti, informazioni e appuntamenti su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per email o attraverso il modulo di contatto.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Casa indipendente di carattere con giardino

Acor Immobilier vi presenta in esclusiva questa casa indipendente di 5,5 locali, situata in un ambiente verde vicino alla città.La casa si estende su 4 livelli e offre bei volumi, spazi rinnovati e un grande giardino.Piano terra - rinnovato nel 2009Non appena si entra nella casa, un grande ingresso con armadi a muro e un bagno separato servono le diverse aree del piano principale.Il soggiorno è generoso e luminoso, comprende un'area pranzo, un camino e un accesso diretto all'esterno.La cucina, completamente rinnovata nel 2009, è spaziosa e funzionale. Dispone di una grande isola centrale, molti spazi di stoccaggio, una generosa superficie di lavoro e una cucina a gas.Primo pianoQuesto livello comprende un corridoio di distribuzione dotato di armadi a muro, che dà accesso a tre grandi camere e un bagno. Due piacevoli balconi completano questo livello.Mansarda - rinnovata nel 2009La mansarda sviluppata accoglie una grande camera di circa 30 m² con stoccaggio a muro e vista libera sul lago, nonché un bagno con doccia all'italiana.SemiinterratoIl semiinterrato dispone di una stanza riscaldata di circa 15 m² con finestra e luce, che può essere utilizzata come ufficio, sala ricreazione o spazio polivalente.Comprende una grande lavanderia, un'officina, una cantina, una stanza tecnica e una stanza elettrica. Un accesso indipendente completa questo livello.Principali rinnovamenti2009- Rinnovamento del piano terra e della mansarda- Sostituzione della vetrata con vetrata doppia- Isolamento della scala e della lavanderia2013- Sostituzione della caldaia e del boiler2014- Pittura delle facciateAree esterneLa proprietà beneficia di un grande giardino e aree esterne, tra cui una pergola orientata a ovest, ideale per godere della fine della giornata.Il terreno consente il parcheggio di 3 a 4 veicoli e può essere chiuso da un cancello. Una stazione di ricarica con una presa trifase 3 x 20 A è installata.Una casa di carattere, che offre spazi in un ambiente verde, vicino ai servizi.

Superbo attico contemporaneo con terrazza privata di oltre 100 m²

Attico contemporaneo con terrazza privata di oltre 100 m² Situato all'ultimo piano di un edificio recentemente costruito nel 2024, questo superbo appartamento di 4,5 locali offre 117 m² di spazio abitabile oltre a un eccezionale rooftop privato di oltre 100 m².L'appartamento seduce per la sua luminosità e i suoi bei volumi. La zona giorno combina salotto, sala da pranzo e cucina aperta con isola centrale, il tutto prolungato da ampie finestre.Un vero e proprio punto di forza della proprietà, il rooftop offre uno spazio esterno raro che può essere allestito come salotto, area pranzo e spazio di relax, con vista libera e uno scorcio sul Lago di Ginevra.La zona notte comprende due camere da letto, uno studio che può essere convertito in terza camera da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti.Due posti auto interni completano questa proprietà.Il DDP è stato recentemente rinnovato per un periodo di 50 anni, offrendo un'ottima visibilità a lungo termine.Una proprietà contemporanea ed esclusiva, che combina il comfort di un appartamento recente con il piacere eccezionale di una vera villa sul tetto, a pochi minuti da Losanna.Contatto: Christopher Aubert - 078 327 55 35

Appartamento senza vis-à-vis a Crissier

Appartamento di 4.5 locali in un ambiente pacifico Questo appartamento di 4.5 locali di 81 m² si trova in un ambiente residenziale particolarmente tranquillo, offrendo uno spazio di vita gradevole, al riparo dalle molestie. Beneficiando di una situazione privilegiata, gode di una vista completamente libera sulla verde area, senza alcun vis-à-vis, garantendo intimità e serenità nella vita quotidiana.Gli spazi di vita sono luminosi, permettendo un uso ottimale delle superfici. Le grandi aperture sull'esterno portano una bella luce naturale durante l'intera giornata.In aggiunta al prezzo di vendita, questo immobile è proposto con un posto auto esterno e un box garage individuale per CHF 55'000.- oltre il prezzo di vendita.

Appartamento di 3.5 locali a due passi dalla stazione

Situato in un ambiente calmo e verde, questo bell'appartamento di 3.5 locali seduce per la sua posizione ideale a Bussigny, a proximità immediata della stazione, dei trasporti pubblici, dei negozi e a pochi minuti da Losanna.L'appartamento offre una distribuzione piacevole con due camere da letto, un soggiorno luminoso, una cucina funzionale e un bagno. I suoi balconi di 6 m², orientati a nord-ovest, permettono di godere di una bella luce nel tardo pomeriggio e del tramonto.Costruito nel 1976, l'edificio ha beneficiato di una ristrutturazione energetica nel 2024, fornendo un comfort aggiuntivo e un reale valore aggiunto alla proprietà.Attualmente occupato da un inquilino fedele e solvibile, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, combinando sicurezza locativa e posizione ricercata. Per ulteriori informazioni, contattateci.Assolutamente da visitare !!!***********************************************Vuoi vendere la tua proprietà e fissarne il prezzo giusto?Non esitare a contattarmi per una stima!

Affascinante appartamento di 3.5 locali a Ecublens

In esclusiva,GAIA Immobilier vi presenta questo appartamento di 3.5 locali che vi sedurrà con la sua posizione centrale a Ecublens, a due passi da negozi, metropolitana, scuole e università. Un luogo ideale per godere di una vita quotidiana pratica, con tutte le comodità facilmente accessibili.Con una bella superficie abitabile, questa proprietà offre spazi di vita piacevoli, ben distribuiti e illuminati. La sua luminosità e il suo layout la rendono un appartamento che è sia confortevole che funzionale, adatto sia come residenza principale che come investimento patrimoniale.Ben mantenuto, questo alloggio offre un comfort immediato e rappresenta un'opportunità ideale per un acquisto senza vincoli, sia per viverci, sia per ospitare un figlio durante gli studi, sia per realizzare un investimento in un settore dinamico e molto richiesto.Un caveau completo completa questo oggetto. È possibile noleggiare un posto auto interno nelle immediate vicinanze.Da notare che l'appartamento è attualmente, ma con un contratto di locazione risolto per l'estate 2027.Una bella opportunità di diventare proprietari di una proprietà che combina posizione strategica, comfort e potenziale di valorizzazione.

4,5 locali da ristrutturare in un edificio recentemente risanato

Situato all'interno di una coproprietà accuratamente mantenuta, questo appartamento di 4,5 locali rappresenta una grande opportunità per gli acquirenti che desiderano creare una casa completamente personalizzata, beneficiando allo stesso tempo di un edificio che ha recentemente subito importanti investimenti energetici.Il principale vantaggio dell'edificio risiede nella qualità della sua struttura. La coproprietà ha beneficiato nel 2024 di importanti lavori di miglioramento energetico con la realizzazione di un'isolamento periferico completo, recentemente completato dall'isolamento del pavimento dei combles. Questi investimenti permettono oggi all'edificio di avere un'involucro energetico CECB di categoria C, un livello particolarmente attraente per un edificio di questa generazione.Beneficiando di una buona luce naturale e di una posizione particolarmente pratica nella vicinanza immediata della stazione, dei negozi e dei servizi, questa proprietà costituisce una base eccellente per un progetto di ristrutturazione ad alto valore aggiunto.Progetto di valorizzazione Trasformazione in un appartamento contemporaneo di 3,5 localiAl fine di rivelare appieno il potenziale di questo appartamento, è stato realizzato uno studio di ristrutturazione con l'ipotesi di combinare due camere esistenti per creare un ampio spazio di vita di quasi 30 m² che combina salotto e sala da pranzo. Questa configurazione consente di offrire uno spazio di ricezione luminoso e conviviale, meglio adattato alle attuali aspettative del mercato, conservando allo stesso tempo due vere e proprie camere da letto.Le proiezioni presentate illustrano una ristrutturazione completa che include, in particolare, una nuova cucina aperta, la modernizzazione del bagno, il rimpiazzo dei rivestimenti, nonché un generale rinfresco delle superfici e degli impianti.Il budget globale di ristrutturazione è stimato tra CHF 80'000 e CHF 90'000, a seconda del livello di finitura scelto.Per gli acquirenti che desiderano beneficiare di un supporto completo, può essere organizzato un collegamento con un architetto locale al fine di studiare e realizzare un progetto di ristrutturazione chiavi in mano, adattato alle loro esigenze, gusti e budget.Illustrazioni non contrattuali Esempio di layout dopo la ristrutturazione sulla base di un budget stimato di CHF 80'000 a CHF 90'000.

La Fattoria del Tiglio 2.5 pezzi di carattere

Questo bello appartamento di 2.5 locali di 67 m² (SHN), situato nel cuore della Ferme du Tilleul a Crissier, seduce per il carattere unico di questa antica fattoria vaudoise completamente rinnovata e trasformata in uno spirito contemporaneo.Consegnato nel 2024, l'appartamento combina materiali di qualità, calore del legno, linee pure ed eccellente prestazione energetica, con un CECB B e un riscaldamento geotermico.Attualmente affittato, costituisce anche un'opportunità interessante per un acquirente che desidera occuparlo lui stesso nel lungo termine. Una soluzione può infatti essere facilmente negoziata con l'attuale inquilino, permettendo di prendere possesso per uso proprio entro un orizzonte di circa 6-12 mesi.Situato nel centro storico di Crissier, a proximità immediata di negozi, trasporti pubblici e scuole, questo immobile offre un ambiente di vita particolarmente piacevole, beneficiando di un'eccellente connessione con Losanna e Renens.Punti salienti:- 2.5 locali di 67 m²- Appartamento recente in una fattoria vaudoise di carattere- Architettura contemporanea e materiali caldi- CECB B e riscaldamento geotermico- Appartamento attualmente affittato- Possibilità di occupazione propria entro 6-12 mesi- Posizione centrale a Crissier- Negozi e trasporti a pochi minuti