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"Casa di tre famiglie ben mantenuta, completamente affittata a Laupen"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'350'000.–

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Altweid 3, 8637 Laupen

Tempo di percorrenza

  • 26 min.Stazione: Wald ZH

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    6 min.14
  • Trasporti pubblici

    4 min.Mürtschenstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'350'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
No. abitazioni:
3
Numero di piani:
3
Superficie terreno:
959 m2
Cubatura:
1698 m3
Anno di costruzione:
2014

Documento (0)

Descrizione

 

Gli appartamenti di 4,5 locali con 119 m² di spazio abitativo ciascuno hanno uno standard di residenza di alta qualità. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi con una cucina aperta e i balconi spaziosi creano un'ambiente di vita attraente. L'ingresso spazioso ha un armadio incorporato e armadi di stoccaggio. Due bagni, uno con una torre di bucato, dimostrano il livello elevato di comfort.

 

L'appartamento di 2,5 locali in mansarda con 65 m² di spazio abitativo ha un bagno spazioso con una doccia/WC e una torre di bucato, nonché una terrazza sul tetto impressionante con una bella vista sulle Alpi.

Oltre alle strade di accesso e ai posti auto con pavimentazione in pietra interlocking, la proprietà comprende un prato e un bosco.

 

 

·        Costruzione di alta qualità nello standard di residenza

·        Bagni spaziosi con vasca e doccia nonché una torre di bucato separata

·        Pompa di calore geotermica per una produzione di calore sostenibile

·        Tre garage separati, ciascuno con il proprio accesso interno, e posti auto

·        Offerta di locali completa, compresi locali secondari

 

L'oggetto è affittato a tre parti diverse. Gli affitti sono ragionevolmente bassi. L'oggetto si presterebbe anche molto bene come casa di più generazioni o come alloggio occupato dal proprietario con un appartamento secondario. L'istituzione della proprietà in condominio e l'utilizzo con appartamenti occupati dal proprietario sarebbero anche possibili.

 

 Posizione

Laupen è la più grande parte esterna del comune di Wald. Il comune è situato in un paesaggio di colline affascinante, circondato da foreste e caratterizzato dalla Jona. Offre una varietà di spazi naturali e di svago, nonché un'infrastruttura solida, e combina così la vita naturale con una alta qualità della vita. L'Atzmännig vicino offre attività di svago attraenti in estate e in inverno, come una pista di slittino o un parco avventura.

Micro-posizione

La casa di più famiglie è situata in una posizione soleggiata e calma, a nord della strada principale, a 400 metri in linea d'aria a sud-est della biforcazione per Goldingen. La fermata dell'autobus più vicina è a circa 600 metri, e l'accesso all'autostrada A15 Neuhaus è a 4,8 km.

Questa proprietà ben curata nel comune di Wald nel Zurich Oberland è disponibile immediatamente.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

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N. Inserzione
4003401788
Rif. oggetto
rq9rk.7lm8o

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