Incanto dell'edificio antico, comfort moderno e molto spazio per due: Questa affascinante casa unifamiliare a Bünzen combina il carattere di una fattoria del 1900 con ristrutturazioni moderne e un'atmosfera di vita generosa. Su circa 195 m² di spazio abitativo, una casa versatile con 5,5 locali, aree di vita luminose e dettagli amorevolmente conservati si sviluppa. La condizione ben curata e le ristrutturazioni in corso dal 2019 al 2025 creano un legame convincente tra storia e presente.

Vivere con carattere e flessibilità: Il piano pratico offre un soggiorno e una sala da pranzo luminosi, una cucina separata con piano di cottura in vetroceramica, bancone in granito e vari elettrodomestici nuovi, nonché fino a quattro camere da letto. Due bagni e un bagno separato offrono comfort nella vita quotidiana, ideale anche quando entrambi lavorano da casa o ricevono ospiti. Il tetto ampliato offre possibilità aggiuntive come ufficio, studio, sala hobby o ritiro personale. L'offerta di spazio è completata da una lavanderia separata, una stanza tecnica e il seminterrato.

La casa è anche ben attrezzata tecnicamente: una pompa di calore aria-acqua assicura la produzione di calore, e la distribuzione del calore avviene attraverso radiatori. I pavimenti, finestre e porte rinnovati sottolineano la cura e l'ampliamento moderno.

Spazio esterno privato in una posizione di villaggio tranquilla: La propriété di 206 m² offre un ambiente a basso mantenimento con un cortile protetto, una terrazza, un piccolo giardino e un balcone. Qui, potete godervi la serata rilassati, senza che un grande giardino richieda una manutenzione estensiva. Un carport e un parcheggio esterno sono a vostra disposizione per i vostri veicoli.

La casa si trova in una zona tranquilla del villaggio di Bünzen. L'asilo nido e la scuola elementare sono a portata di mano, e la stazione ferroviaria di Boswil-Bünzen è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Le possibilità di shopping si trovano a Muri e Wohlen; allo stesso tempo, le valli della Reuss e della Bünz invitano a fare passeggiate e escursioni.

Affitto-acquisto possibile: Questa opzione può essere particolarmente interessante se volete vivere nella vostra futura casa oggi, ma il finanziamento finale o il trasferimento di proprietà avverrà in una data successiva. A seconda degli accordi contrattuali, potete beneficiare di tempo aggiuntivo per la pianificazione finanziaria e potete conoscere il vostro oggetto desiderato fin da oggi. Le condizioni, crediti e scadenze specifiche sono concordate individualmente.

Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci piacerebbe sentirci da voi - Il vostro team Viventa Immobiliare.

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