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Appartamento e casa in vendita a Regione Muri

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Prezzo su richiesta61m22.5locTop

Oberdorfstrasse 17, 5623 Boswil

Herzlich Willkommen bei uns in Boswil auf dem Lande! Das Objekt MFH „Nemo“ realisiert exklusives Wohnen direkt am Bach.Noch 1 Eigentumswohnung von insgesamt neun Wohnungen ist frei.Die Überbauung ist zentral gelegen und sticht durch die einzigartige ländliche Architektur ins Auge. Die Loggias (gedeckte Terrassen) werten die einzelnen Wohnungen auf. Der Ausbaustandard wird hochwertig ausgeführt, modern und altersgerecht; eine Photovoltaikanlage wird zusätzlich für den Stromverbrauch eingebaut.Der Bezug ist im Sommer 2022. Voraussichtlicher Baubeginn ist im Winter 2020.Fr. 353‘800.00: 2 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. OG, Nr. 5Ein Tiefgaragenplatz kann für Fr. 35‘000.00 zusätzlich gekauft werden. Zudem werden alle nötigen Schritte vorbereitet betreffend den späteren Einbau der Elektro-Tankstellen. Schnellentschlossene können noch Wünsche einbringen, d.h. der Ausbau kann mitbestimmt werden. Zudem besteht jetzt noch die Möglichkeit, die Wohnungen auf eigene Bedürfnisse im Raumverhalten anzupassen.weitere Informationen unter: https://mb-immobilien.ch/mfh-nemo/index.html Gerne beantworten wir Ihre Fragen persönlich bei uns im Hause.

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CHF 860’000.–140m27locTop

Seetalstrasse 46, 5630 Muri AG

Die Liegenschaft an der Seetalstrasse 46 in Muri bietet eine einzigartige Vielfalt von Nutzungen, von der klassischen Renditeliegenschaft über ein Mehr-Generationenhaus bis zum 7-Zimmer-Einfamilienhaus. Das 7-Zimmer-Einfamilienhaus besteht zur Zeit aus zwei 3.5 Zimmerwohnungen mit je ca. 70m2. Beide Wohnungen sind vermietet und garantieren eine gesicherte Rendite. Durch die sehr gute Anbindung an das private und öffentliche Verkehrsnetz, ist Muri ein idealer Wohnort für Arbeitende in Zürich, Zug, Aarau, Baden oder Luzern. Die Parzelle 2031, GB Muri, befindet sich hinter dem Kloster, am Rande der Kernzone, an top zentraler Lage. Die Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren sind in nächster Nähe, die Distanz zum Bahnhof beträgt ca. 800m und der Autobahnanschluss Lenzburg ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung. Jasmin Wolgensinger, Maklerin 079 641 27 85

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Prezzo su richiesta5.5locTop

Mürlefeld 15, 5630 Muri AG

RESERVIERT Das schmucke 5.5-Zimmerhaus ist in ein attraktives Einfamilienhausquartier eingebettet das etwas ausserhalb der belebten Kernzone von Muri gelegen ist.Das überaus ruhige und gehobene Umfeld kann dennoch in wenigen Gehminuten vom Zentrum von Muri her erreicht werden.Das Haus steht in einer Hanglage was dem Bewohner einen herrlichen Weitblick über einen Teil des Dorfes ermöglicht. Das Naherholungsgebiet ist bequem zu Fuss erreichbar und ladet zu Sparziergängen, Velotouren, kleinen Wanderungen oder Walderkundungen ein.Im Dorfkern finden die Einwohner Einkaufszentren, Banken, kommunale Büros, Ärzte, Drogerien, Apotheken und vieles mehr das zum Leben wichtig ist. Die verschieden Schulen bieten den Kindern gute Ausbildungsmöglichkeiten.Das Haus selber ist sehr gepflegt und in einem guten Zustand. Die herrliche Gartenanlage vor und hinter dem Haus ist eine echte Idylle; der Anblick bereitet grosse Freude. Die Räume sind mit wertvollen Materialien ausgestattet, alles ist pflegeleicht und vermittelt ein heimeliges Gefühl.Die Immobilie ist an ein praktisch wartungsfreies ökologisches Fernwärmesystem angeschlossen. Die Fussbodenheizung kann individuell eingestellt werden. Es handelt sich hierbei um ein kostengünstiges Heizsystem.Wer nach der Arbeit einen ruhigen und erholsamen Rückzug sucht, ist in dieser Immobilie am richtigen Platz. Das Objekt ist bereits reserviert und steht bis zur Verschreibung nicht mehr zur Besichtigung bereit. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne können Sie mir auch Ihre Suchwünsche bekannt geben. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 790’000.–130m24.5loc

Dötschenstrasse 2, 5646 Abtwil AG

Diese grosszügige angelegte Neubauwohnung mit einer Loggia von 18.9m2 entsteht in der Gemeinde Abtwil im schönen Freiamt. Die sonnenverwöhnte Gemeinde Abtwil liegt am Südfüss des Lindenbergs, eingebettet zwischen dem Reusstal im Osten und dem luzernerischen Seetal im Westen. Durch die leicht erhöhte Lage in die gute Ausrichtung hat Abtwil einen unverkennbaren Blick in die Alpen und liegt oftmals über der Nebelgrenze. Das Minergie zertifizierte Gebäude besteht aus einer Holzbaukonstruktion mit einem Betonsockel. Eine Erdsondenwärmepumpe beheizt die grosszügigen Wohneinheiten und sorgt zusammen mit der PV-Anlage auf dem Dach für reduzierte Nebenkosten durch einen geringen Energieverbrauch. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung. Huwiler & Partner Treuhand AG Michael Huwiler Zugerstrasse 1 6330 Cham hm@huwilerundpartner.ch 041 784 21 56

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CHF 835’000.–127m24.5loc

Abtwil AG, 5646 Abtwil AG

Diese schöne und moderne Wohnung befindet sich in einer hochwertigen Überbauung, ist komplett barrierefrei inkl. Lift und für Senioren und Familien geeignet. Neben den hochwertigen Parkett- und Feinstein Boden, ist die Wohnung mit einer modernen V-Zug Küche ausgestattet. Balkon, Wintergarten und die lichtdurchfluteten Räume laden die ganze Familie zum Verweilen ein und sorgen für die richtige Ambiance um Energie zu tanken.Genaue Adresse verfügbar auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE AUF https://neho.ch/p/5646-20-2 ANMELDENThis new building convinces with its upscale and modern architectural style, was built by a renowned architect and has been finished to a high standard. The property is completely barrier-free incl. elevator and is still well habitable in old age. In addition to high-quality parquet and porcelain stone floors, the apartment is equipped with a modern kitchen and has electronic blinds, among other things. A pearl for young and old.Exact address available on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER ON https://neho.ch/p/5646-20-2 FIRST

6

CHF 1’699’000.–206m27.5loc

Rigiblickstrasse 8, 5646 Abtwil AG

Ein wahres Familienparadies - Hier ist genug Platz für Sie und Ihre Liebsten. An sonniger und zentraler Lage steht dieses wunderschöne Haus für Sie bereit. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants, etc? und ist über eine ruhige Nebenstrasse, ohne Durchgangsverkehr zu erreichen. Wünschen Sie mehr Informationen: Bestellen Sie direkt über das Kontaktformular unser Verkaufsexposé mit ausführlichen Informationen zum Objekt oder besuchen Sie uns auf unserer Homepage www.ibv-immo.ch. Raumeinteilung EG: - moderne Küche - Essbereich - Wohnbereich mit Specksteinofen - Wintergarten - grosse gedeckte Veranda mit Cheminée - Gäste WC - Garderobe mit Einbauschränken - sonniger Gartensitzplatz OG: - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Dusche DG: - 2 Schlafzimmer - 1 Galeriezimmer UG: - 1 Schlafzimmer oder Hobbyraum - Badezimmer mit Dusche/WC UG: - Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler - Technikraum - Kellerraum Das Objekt punktet mit weiteren Annehmlichkeiten: - Sonnige Lage - lichtdurchflutete Räumlichkeiten - luxuriöser Garten - gedeckte Veranda mit Cheminée - Wintergarten - nahe Schule - und, und, und? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir behalten uns vor, vor der Besichtigung einen Finanzierungsnachweis über den Kaufpreis zu verlangen. Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer bisherigen Liegenschaft.

9

CHF 350’000.–49m22.5loc

Schulstrasse 6, 5645 Aettenschwil

Nur 5 Fahrminuten von Sins entfernt verkaufen wir eine neuwertige und sehr gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung inkl. Einstellplatz. Aettenschwil befindet sich an idyllisch ländlicher und äusserst familienfreundlicher Lage in der Gemeinde Sins. In Sins finden Sie div. Einkaufsmöglichkeiten (u.a. ein Coop, Bäckereien, eine Metzgerei), verschiedene Restaurants sowie weitere Geschäfte, Ärzte und Banken für den täglichen Bedarf. Bis zur Autobahneinfahrt Cham Richtung Zürich, Zug und Luzern benötigen Sie ca. 10 Minuten. Das Wichtigste zur Wohnung im Überblick: • Wohnfläche ca. 49 m2 • Grosser Balkon mit Abendsonne (ca. 21 m2) • Moderner Ausbaustandard • Offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern • Küche mit ausreichend Ablagefläche und Stauraum • Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Einbaubackofen • Laminatboden in Holzoptik im Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich • Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo • Waschmaschine und Tumbler im Badezimmer • Kellerabteil im Untergeschoss • Autoeinstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage • Unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Die helle Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann ab sofort oder nach Vereinbarung für CHF 320'000.- übernommen werden. Zusätzlich zur hellen Wohnung gehört ein Autoeinstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, welcher für CHF 20'000.- mit verkauft wird. Wir stehen Ihnen für eine Besichtigung vor Ort und weitere Auskünfte gerne zur Verfügung. Kontakt: Advendis AG Immobilien Vermarktung Beratung Frau Karin Stüssi Artherstrasse 7 6300 Zug Tel. +41 41 729 41 20 karin.stuessi@advendis.ch www.advendis.ch

6

CHF 626’000.–86m23.5loc

Bremgartenstrasse, 5628 Aristau

Willkommen zu HauseBaustart erfolgt!An zentraler Lage In Aristau (Althäusern) entsteht die Überbauung Talhof, eingebettet in einer idyllischen Umgebung unweit der Reuss. Die neuen 3.5- und 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen bieten einen hervorragenden Standard in qualitativ hochwertiger Bauqualität. Käufer können den Innenausbau der Wohnungen mitbestimmen und haben zum jetzigen Zeitpunkt die Möglichkeit den Grundriss ihren individuellen Bedürfnissen entsprechend zu gestalten.Das Naherholungsgebiet der Reuss befindet sich in Fussdistanz in rund 300 Meter Entfernung. Auch die lauschigen Wälder befinden sich in Gehdistanz, unweit der Liegenschaft.Die Lage bietet einen Direktbus nach Zürich-Triemli und eine gute Anbindung am Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle ist nur 30 Meter und der nächste Autobahnanschluss nur 6.1 Kilometer entfernt.Die einzigartigen Highlights dieser Wohnungen sind: • weitläufiger offener Wohn-und Essbereich mit Panoramafenstern • grosszügige Nasszellen • gedeckte Balkone und Gartensitzplätze zum Verweilen und Geniessen • einzigartige repräsentative Fassadengestaltung mit nachhaltigen Materialien • Ausbauwünsche werden mitberücksichtigt • idyllischer Garten mit einheimischen Sträuchern ab 222 m2 • exkl. Parkplätze in der Tiefgarage à CHF 40'000.- • inkl. Disponibel 11 m2 Sie werden das unvergleichbare Wohnerlebnis geniessen durch die Naturverbundenheit der Liegenschaft, welche in der parkähnlichen Landschaft des Reusstals mit seiner einzigartigen Flora und Fauna eingebettet ist, dank der gelungenen Kombination von modernen architektonischen Gestaltungselementen, die sich nahtlos in das bestehende Dorfbild einfügen. Fordern Sie noch heute die Dokumentation an! 3 Wohnungen sind bereits reserviert.Für Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer 044 744 25 50 zur Verfügung.

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CHF 645’000.–140m25.5loc

Rigiweg 5, 5628 Aristau

Die Wohnung ist eine spezielle gut ausgebaute 5 1/2 Dach-Maisonette-Wohnung mit Galerie und viel Platz. Es befinden sich nur 6 Wohnungen im gleichen Mehrfamilienhaus. Durch die vielen Dachfenster ist die Wohnung hell. Zudem sind die Räume gross und laden zum Verweilen ein.Die Wohnung hat folgendes Raumprogramm:Wohnen Essen ca. 46 m2 mit Schwedenoffen und PlattenbodenKüche 10.5 m2 mit PlattenbodenWC/Lavabo 2.5 m2 mit Plattenboden2 Zimmer je 16.5 und 11 m2 TeppicheWC/Bad 9 m2 PlattenbodenEntrée 2.5 m2 Plattenbodenoberer Teil mit Galerie 19 m2, Zimmer 26 m2 sowie WC/Dusche 7 m2Keller rund 12 m2 sowie 2 Balkone mit total 18 m2Die Wohnung kann problemlos mit Lift erreicht werden. Zudem sind im Kaufpreis inbegriffen 2 Garagenplätze in der Tiefgarage. Die Wohnung liegt im Ortsteil Althäusern in der schönen Gemeinde Aristau.Planunterlagen und mehr Fotos sehen Sie in den beigelegten Unterlagen.Aristau eine attraktive Gemeinde, ruhig gelegen und doch sehr nahe an Autobahnanschluss Affoltern am Albis und somit verkehrsnah zur Agglomeration Zürich.

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CHF 1’370’000.–144m25.5loc

Kornfeld, 5628 Aristau

Traumhafte AussichtenBAUSTART ERFOLGT!Das Grundstück liegt im idyllischen Dorfteil Althäusern von Aristau an einer bevorzugten modernen und sonnigen Wohnlage mit Aussicht auf das wunderschöne Alpenpanorama und auf das idyllische Reusstal, dessen Naherholungsgebiet sich unweit der Parzelle befindet.Das individualisierbare Konzept des Einfamilienhauses zeichnet sich durch moderne und klare Formen, sowie durch praktische und durchdachte Grundrisse aus. Zusammen mit dem Architekten erstellen Sie Ihr Traumhaus, welches perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Auch der Innenausbau kann von den Käufern mitbestimmt werden. - Haus 1 und 2: Baustart September 2020 / Bezug ca. Oktober 2021- Haus 4: Bezug Juni 2021Das Baukonzept ist ganzheitlich durchdacht und berücksichtigt die neusten Erkenntnisse der Bautechnik und der Verwendung qualitativ hochstehender Materialien.Folgende Highlights werden Sie von diesem einzigartigen Einfamilienhaus überzeugen: • Eingangsgeschoss mit grosszügigem, lichtdurchflutetem Wohnbereich • offene Küche und praktisches Gäste-WC • Schlafräume mit direktem Gartenzugang, Elternschlafzimmer mit Bad en-Suite • Attikageschoss mit Sonnenterrasse und unverbaubarer Aussicht • grosszügiges Aussenreduit • Doppelgarage und Abstellplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute die Dokumentation an!Für Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer 056 648 76 60 zur Verfügung.

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Prezzo su richiesta6.5loc

Bremgartenstrasse 48, 5628 Aristau

Die Liegenschaft an der Bremgartenstrasse 48 in Aristau bietet eine einzigartige Vielfalt von Wohnen, Gewerbe & Umschwung, kombiniert in einem Objekt. Nebst der grosszügigen 6.5 Zimmerwohnung auf 2 Etagen verfügt das Gebäude über einen Gewerberaum im EG. Der 799 m2 grosse Umschwung sowie der einzigartige Panoramablick in die umliegende Natur verleihen dem Objekt zudem einen grossen Mehrwert. Die Liegenschaft kann dabei sowohl für den Eigenbedarf, aber auch als Renditeobjekt genutzt werden. Die 6.5 Zimmerwohnung sowie der Gewerberaum sind vermietet und garantieren eine gesicherte Rendite. Aristau verfügt in verschiedener Hinsicht über eine attraktive Lage. Die Gemeinde liegt zwischen den Städten Luzern/Zug und Zürich und bietet damit Strukturvorteile sowie eine hohe Lebensqualität für Familien und Singles. Hier erfahren Sie naturnahes Landleben, eingebettet im Reusstal, mit umfangreichen Möglichkeiten für Sport und Freizeit. Die Liegenschaft in Aristau ist voller Vorzüge: • Dachboden ist zusätzlich ausgebaut und gedämmt. Nutzbar als Freizeit-, Hobby- oder Wohnraum. • Genügend Aussenparkplätze • Laufend sehr gut unterhalten und renoviert • Gewerbefläche im EG • Riesige Grünfläche und Garten • Bietet gesicherte Rendite • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholung rasch erreichbar

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CHF 4’200’000.–473m216loc

Weiler Winterschwil, 5637 Beinwil (Freiamt)

Die "alte Mühle Winterschwil" - auch als Meienberghof bekannt - ist ein historisches, stattliches Bauernhaus, das im idyllisch und etwas versteckt gelegenen Weiler Winterschwil (Gemeinde Beinwil Freiamt) zu finden ist. Der gut erhaltene Flecklingsständerbau wurde 2007 aussen restauriert und ist das Hauptgebäude eines ehemaligen landwirtschaftlich-gewerblichen Grossbetriebs, dem ausser der Getreidemühle und der Bäckerei auch eine Sägemühle sowie eine ebenfalls mit Wasserkraft aus dem Mühleweiher angetriebene Ölpresse angegliedert waren. Die heutige Grundstücksfläche von insgesamt 14'024 m2 umfasst den Gebäudeplatz, das Sägeumgelände, den Mühleweiher, den Weiherdamm, Wiese, Wald sowie den Kanalzulauf vom Altbach zum Weiher. Das Grundstück befindet sich in der Landwirtschaftszone mit überlagerter Weilerzone Winterschwil und ausserhalb des bäuerlichen Bodenrechts. Interessant sind auch die zugehörigen Dienstbarkeiten, die in früheren Zeiten für die Existenz des Betriebes wichtig waren, wie: Eine halbe Dorfgerechtigkeit zur Abdeckung des Holzbedarfs, ein ehehaftes Wasserrecht mit Zufluss zum Mühleweiher, ein Quellenrecht, die Benützung eines Griensammlers für den Kies- und Sandbezug sowie ein ehehaftes Fischereirecht im Mühleweiher. Auf dem weitläufigen Grundstück der alten Mühle Winterschwil befinden sich ein grosses Wohnhaus mit Bäckerei und Mühlenkammer (Hauptgebäude), ein Schweinestall, die Sägerei sowie die angebaute ehemalige Ölpresse mit Schopfanbau und Hühnerhaus, ein Waschhaus, ein grosser Holzschopf und zwei weitere Hühnerhäuser. Winterschwil ist ein verträumter Bauernweiler im oberen Freiamt und einer von fünf Ortsteilen der am Südausläufer des Lindenbergs gelegenen Gemeinde Beinwil, die sich zu einer modernen, lebendigen Landgemeinde entwickelt hat und die täglichen Bedürfnisse ihrer Bewohner gut abzudecken vermag. Ausserdem bietet der nahegelegene Bezirkshauptort Muri als Zentrum des oberen Freiamtes eine ausgezeichnete Infrastruktur, die wohl jegliche Wünsche zu erfüllen vermag. Die Wirtschaftszentren Zug und Zürich sind mit dem Auto in rund 20-30 Minuten erreichbar. Rufen Sie uns einfach an und verlangen Sie eine detaillierte Dokumentation. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.

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CHF 590’000.–96m23.5loc

Zentralstrasse 40, 5623 Boswil

Besichtigen Sie eine möblierte Musterwohnung Zentrumslage, zurückhaltende Exklusivität oder Naturnähe sind eigentliche Zauberworte des Neubaus „im chärn“. Die Wohnungen sind fertiggestellt und bezugsbereit. Profitieren Sie von der guten Infrastruktur sowie der guten Verkehrsanbindung mit Zug und Auto zu den nächst grösseren Städten wie Zürich, Aarau und Zug. Besichtigen Sie eine Musterwohnung und überzeugen Sie sich von den grosszügigen Grundrissen, dem ausgewogenen Raumkonzept sowie dem modernen Innenausbau. Die gemütlichen Loggien werden zusätzlich mit faltbarer Kaltverglasung ausgestattet. Die Aussenräume wirken dadurch raumerweiternd und verbinden den Innen- und Aussenraum zu einer lichtdurchflutenden Einheit. Die Wohnungen sind zeitgemäss mit zwei Nasszellen geplant. Jede Einheit verfügt über praktische Nebenräume wie Reduit mit eigenem Waschturm und Keller. Eine gemeinsame Tiefgarage und Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Moderne und helle Wohnraumaufteilungen, hochwertige Materialien, eine umweltfreundliche Heizanlage und vieles mehr lassen Ihr neues Zuhause unentbehrlich werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnung nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu planen. Wir beraten Sie dabei gerne. Für weitere Auskünfte zu den Angeboten steht Ihnen Frau Andrist gerne zur Verfügung.

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CHF 590’000.–99m23.5loc

Zentralstrasse 40, 5623 Boswil

Besichtigen Sie eine möblierte Musterwohnung Zentrumslage, zurückhaltende Exklusivität oder Naturnähe sind eigentliche Zauberworte des Neubaus „im chärn“. Die Wohnungen sind fertiggestellt und bezugsbereit. Profitieren Sie von der guten Infrastruktur sowie der guten Verkehrsanbindung mit Zug und Auto zu den nächst grösseren Städten wie Zürich, Aarau und Zug. Besichtigen Sie eine Musterwohnung und überzeugen Sie sich von den grosszügigen Grundrissen, dem ausgewogenen Raumkonzept sowie dem modernen Innenausbau. Die gemütlichen Loggien sind zusätzlich mit einer faltbarer Kaltverglasung ausgestattet. Die Aussenräume wirken dadurch raumerweiternd und verbinden den Innen- und Aussenraum zu einer lichtdurchflutenden Einheit. Die Wohnungen sind zeitgemäss mit zwei Nasszellen geplant. Jede Einheit verfügt über praktische Nebenräume wie Reduit mit eigenem Waschturm und Keller. Eine gemeinsame Tiefgarage und Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Moderne und helle Wohnraumaufteilungen, hochwertige Materialien, eine umweltfreundliche Heizanlage und vieles mehr lassen Ihr neues Zuhause unentbehrlich werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnung nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu planen. Wir beraten Sie dabei gerne. Für weitere Auskünfte zu den Angeboten steht Ihnen Frau Andrist gerne zur Verfügung.

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CHF 1’105’000.–190m26.5loc

5623 Boswil

Stilvolles Wohnen ist hier Trumpf. Bei dieser hochwertigen Maisonette profitieren Sie in vielerlei Hinsicht. Neuwertig, modern, grossflächig und zeitlos - alles was das Herz begehrt. Die hellen Zimmer mit flexibler Raumaufteilung versprechen ein maximales Wohngefühl - lassen Sie hierbei Ihre Einrichtungsphantasie in das tolle Raumkonzept einfliessen. Der grosse offene Wohn- und Küchenbereich lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse mit Blick in die Ferne. Wer hier wohnt hat das Glück für sich gepachtet. Dieses tolle Zuhause bietet den idealen Part für alle, welche sich gerne etwas Komfort im Leben gönnen möchten.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • neuwertig, modern, zeitlos • Balkon mit Fernsicht • Reduit mit Waschmaschine/Tumbler • offener Wohn- und Essbereich • komfortable Küche mit Abstellkammer • Minergie-Zertifiziert • zwei Garagenparkplätze à CHF 35`000.- • separates Kellerabteil • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch"Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

6

CHF 765’000.–140m23.5loc

Dorfstrasse, 5632 Buttwil

Neu, neuer, Neubau! Ob altersgerechtes Wohnen oder coole Location: In diesen Wohn(t)räumen fühlen sich alle wohl, die luxuriösen Komfort schätzen und die Sonne lieben. Und: Hier verwirklichen Sie Ihre Wünsche, denn Sie bestimmen den Innenausbau komplett mit! Hier stellen wir Ihnen den zweistöckigen Wohn(t)raum mit 3.5 Zimmern für alle Lebenslagen vor. Grosse Fensterfronten und imposante Räume sorgen für ein luftig-leichtes Wohngefühl und viel Tageslicht im Innern. Besonders die Wohn- und Esszimmer bestechen mit ihrer einladenden Atmosphäre. Daran angegliedert ist die offene und moderne Küche, die sich damit ideal in den Grundriss einfügt. Auch in den Schlafzimmern herrscht ein freundliches Ambiente, teilweise verfügen die Zimmer über ein En-suite-Bad; eine weitere Nasszelle ergänzt das Angebot. Das absolute Highlight bei diesem einzigartig-attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis sind die grosszügigen Wohnflächen und die unverbaubare Aussicht ins Freiamt bis hin zum Uetliberg. Sie geniessen hier die Sonne, während ein paar Meter unter Ihnen oft eine dicke Nebelsuppe schwimmt. Einfach herrlich! Das erwartet Sie ausserdem: - Grosse Terrassen - Super Preis-Leistungs-Verhältnis - Über dem Nebel die Sonne geniessen - Bestimmen Sie mit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume - Grosszügige Wohnflächen - Grosse Fensterfronten - Topmoderne Küchen - Schöne geräumige Nasszellen - Lift - Innen- und Aussenreduits - Veloraum - Doppeleinstellplätze in der Garage CHF 55'000.- Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

9

CHF 790’000.–161m24.5loc

5632 Buttwil

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an sympathisch dörflicher Lage im Flammbach-Quartier. Die Lage hier ist sehr ruhig und sonnig und ideal geeignet auch für eine Familie. Kindergarten und Primarschule werden auf Nebenwegen in nur ca. 350 bzw. 200 m Distanz erreicht. Die Bus-Haltestelle «Schule» liegt nur gut 100 m entfernt. Das 2005 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst nur vier Wohnungen. Zum Kauf steht die Dachwohnung. Diese erstreckt sich über die gesamte Gebäudefläche. Hier haben Sie weder oberhalb noch seitlich Nachbarn! Die Wohnung glänzt mit «Superlativen»: Sie weist eine Nettowohnfläche von über 160 m2 und Raumhöhen (unter dem Firstbalken) von bis knapp 4.5 m (!) auf. Die ursprünglich mit 5.5-Zimmern geplante Wohnung ist als 4.5-Zimmer-Wohnung ausgebaut. Dies hat zur Folge, dass z.B. das Elternzimmer über 25 m2 Fläche aufweist! Die Ausgestaltung als 5.5-Zimmer-Wohnung könnte man noch immer realisieren. Der Lift führt direkt in die Wohnung. Im Weiteren verfügt die Wohnung über einen Treppenzugang ab dem darunter liegenden Obergeschoss (mit Wohnungs-internem Treppenaufgang). Als Bodenbeläge sind ausschliesslich Parkett (Zimmer) und Keramikplatten verbaut (ganzer Rest). Der Bereich Wohnen/Essen/Küche wirkt mit der Fläche von ca. 63 m2 und bis zu ca. 4.5 m Raumhöhe absolut monumental. Auch die Zimmer weisen durch die ansteigende Dachuntersicht maximal bis ca. 4.5 m Raumhöhe auf. Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Badezimmer mit (Eck-)Badewanne, Dusche, WC und Lavabo sowie einen ebenfalls grosszügig ausfallenden Raum mit WC, Lavabo und auch Waschmaschine und Tumbler. Die Küche ist zum Bereich Essen/Wohnen hin mit einem Insel-Korpus mit Frühstücksbar-Erhöhung abgegrenzt. Angrenzend an die Küche bietet ein Reduit angenehmen zusätzlichen Stauraum. Durch eine Schiebetüre gelangt man vom Essbereich auf den ideal auf der Südwest-Seite gelegenen, rund 16 m2 grossen Balkon mit sehr schönen Ausblicken. Der Balkon ist fassadenseitig vorteilhafterweise teilüberdeckt und weist eine grosse textile Knickarm-Markise auf. Vom Balkon aus erschlossen befindet sich ein gut 3 m2 grosser Aussen-Geräteraum. Im Untergeschoss gehört ein rund 11 m2 grosses Kellerabteil zur Wohnung. Zur Parkierung steht in Einstellhallenplatz und eine grosszügige Aussen-Einzelgarage zur Verfügung (5.64 m x 2.97 m; Einfahrtshöhe 2.57 m). Verkaufspreis Einstellhallenplatz und Einzelgarage zusätzlich zum ausgeschriebenen Preis der Wohnung gesamthaft Fr. 45‘000.-. Der Antritt kann nach Vereinbarung erfolgen. Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu; am einfachsten und schnellsten per E-Mail.

3

CHF 1’035’000.–143m25.5loc

Riedmattweg, 5632 Buttwil

Über der Nebelgrenze entsteht Neues - und Sie sind mittendrin statt nur dabei! Nur wenige Minuten von Muri entfernt entsteht ein Doppeleinfamilienhaus, das höchsten Ansprüchen genügt. Sie verwirklichen Ihre Wünsche, denn Sie bestimmen den Innenausbau komplett mit! Sogar Grundrissveränderungen sind noch möglich. Hier stellen wir Ihnen Haus A vor. Sie wählen, ob Sie ein klassisches 5.5-Zimmer-Haus möchten oder zum Beispiel Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen wollen. Die Disponibelräume können auch zu Zimmern ausgebaut werden. Hier findet jedes Familienmitglied genügend Raum und Platz. Grosse Fensterfronten und imposante Räume sorgen für ein luftig-leichtes Wohngefühl und viel Tageslicht im Innern. Besonders das Wohn- und Esszimmer besticht mit seiner einladenden Atmosphäre. Daran angegliedert ist die offene und moderne Küche, die sich so ideal in den Grundriss einfügt. Auch in den grossen Schlafzimmern herrscht ein freundliches Ambiente. Die modernen Nasszellen können Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Im Erdgeschoss lässt sich ein Gäste-WC oder auch eine Dusche unterbringen. Auch der Aussenbereich bietet viel Platz zur Erholung sowie für Spiel und Spass. Hier geniessen Sie die Ruhe trotz Nähe zu Zürich, Luzern, Wohlen und Muri. Das absolute Highlight bei diesem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis sind die grosszügigen Wohnflächen und die schönen Terrassen und Balkone. Sie geniessen hier die Sonne, während ein paar Meter unter Ihnen oft eine dicke Nebelsuppe schwimmt. Einfach herrlich! Das erwartet Sie ausserdem: - Balkon und Terrasse - Grosszügiger Garten - Über dem Nebel die Sonne geniessen - Bestimmen Sie mit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume - Ideal für Familien oder Paare - Möglichkeit, im Untergeschoss 2 Disponibelräume zu Zimmern auszubauen - Grosszügige Wohnflächen - Grosse Fensterfronten - Topmoderne Küche - Schöne geräumige Nasszellen - Geräumige Schlafzimmer - Grosser Estrich - Diverse Kellerräume - Möglichkeit, im Minergie-Standard zertifiziert zu bauen - Gedeckter Carport und Aussenplatz inklusive Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

6

CHF 1’380’000.–166m25.5loc

5632 Buttwil

Im EG finden sich Garderobe, ein Zimmer, DU/WC sowie das grosse Wohn/Esszimmer mit offener Küche und angrenzendem Wintergarten mit Schwedenofen. Ausrichtung und viele Fenster sorgen für Licht und Blick ins Grüne. Die hochwertige und moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Im OG erwarten Sie drei grosse Zimmer und ein sehr geräumiges Bad/DU/WC. Der Estrich bietet zusätzlichen Stauraum. Keller und Lutschutzraum eignen sich sowohl als Vorratsraum, Weinkeller, Werkstatt oder Hobbyraum. Doppelgarage und 2 Aussenplätze stehen für Ihre PW's zur Verfügung. Dieses gepflegte Haus kann ohne grössere Renovationsarbeiten bezogen werden. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch On the ground floor there is a cloakroom, one room, shower/WC and the large living/dining room with open kitchen and adjoining wintergarden with a Swedish stove. Orientation and many windows provide light and a view into the nature. The high-quality and modern fitted kitchen leaves nothing to be desired. Three large rooms and a very spacious bath/shower/WC await you on the upper floor. The screed offers additional storage space. The cellar and air-tight room are suitable as a storage room, wine cellar or hobby room. Double garage and 2 outside parking are available for your cars. No major renovation work for this well-kept house. More Information : www.tissot-realestate.ch Piano terra, guardaroba, camera da letto, doccia/WC e l'ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta e annesso giardino d'inverno con stufa. L'orientamento e le numerose finestre offrono luce e vista sulla natura. La cucina componibile moderna e di alta qualità non lascia nulla a desiderare. Tre grandi camere da letto e un bagno/doccia/WC molto spazioso vi aspettano al piano superiore. La mansarda offre ulteriore spazio di stoccaggio. La cantina e il capannone possono essere utilizzati come ripostiglio, cantina, laboratorio o sala hobby. C'è un doppio garage e 2 posti auto esterni per le vostre auto. Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch Rez-de-chaussée, un vestiaire, une chambre, une douche/WC et le grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte et jardin d'hiver attenant avec son poêle. L'orientation et les nombreuses fenêtres offrent de la lumière et une vue dans la nature. La cuisine équipée de haute qualité et moderne ne laisse rien à désirer. Trois grandes chambres et une salle de bain/douche/WC très spacieuse vous attendent à l'étage supérieur. Le grenier offre du rangement supplémentaire. La cave et l'abri peuvent servir de débarras, de cave à vin, d'atelier ou de pièce de loisirs. Un garage double et 2 places extérieures pour vos voiture. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch

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