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"Vicino a Losanna, una casa di villaggio da trasformare completamente"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'700'000.–

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

1000 Lausanne

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'700'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Superficie terreno:
2213 m2

Documento (0)

Descrizione

Echandens

Per costruttori o promotori

Casa di villaggio con 2 appartamenti da ristrutturare completamente, venduta con un progetto di trasformazione in 5 appartamenti con 2,5 a 4,5 locali.

Situata in posizione ideale nel cuore del villaggio di Échandens, questa proprietà offre un ottimo potenziale di sviluppo in un ambiente ricercato, vicino ai servizi, ai trasporti e alle principali strade.

Una bella opportunità per un costruttore o investitore che desidera realizzare un progetto immobiliare di qualità. La vendita avverrà senza condizioni.

1026 Echandens si trova nel distretto di Morges, nel cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Echandens è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +1,9%, raggiungendo 2.999 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'aliquota fiscale è del 13,2% (cantone: 13,7%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune è stata dello 0,0% in media annua, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,4% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +26,6% negli ultimi cinque anni (cantone: +20,7%).

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Familia Plan SA
Familia Plan SA
Route de Cugy 104
1052Le Mont-sur-Lausanne
N. Inserzione
4003404609
Rif. oggetto
18226cbf-9d38-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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