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"LUGANO | ULTIMA SELEZIONE | 5.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'067'000.–
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Locali
5.5
Superficie
209 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'067'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Superficie:
209 m2
Superficie terreno:
42 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (1)

Descrizione

Ebuyhouse propone in vendita a Lugano Loreto un elegante e ampio appartamento al piano terra rialzato, completamente ristrutturato con finiture di alta qualità e inserito in una residenza di sole 5 unità abitative.

Una proprietà che si distingue soprattutto per una caratteristica sempre più rara da trovare a Lugano: dimensioni importanti, spazi interni generosi e un ampio giardino privato, senza rinunciare alla comodità di vivere a pochi minuti dal centro.

Lappartamento è così composto:
atrio dingresso con armadi a muro
ampio soggiorno, zona pranzo e cucina open space di oltre 56 m², con accesso diretto alla terrazza e al giardino
camera padronale con bagno en suite e cabina armadio
due ulteriori camere da letto
una quarta camera, ideale anche come ufficio o camera ospiti
ulteriori due bagni
predisposizione per colonna lava/asciuga
cantina privata

La zona giorno si apre direttamente verso lesterno. Una dimensione esterna particolarmente interessante per un appartamento in città, che permette di vivere il giardino e la terrazza come una vera estensione della casa.

La recente ristrutturazione è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità delle finiture e dei materiali. Parquet nei locali giorno e notte, gres porcellanato sulla terrazza, bagni moderni e curati e climatizzazione in tutti gli ambienti completano una proprietà pensata per offrire comfort e qualità abitativa.

La residenza si trova nel quartiere di Loreto, lungo una strada appartata e tranquilla, con il centro, le scuole, il lago, la stazione e i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi.

Una rara opportunità per chi cerca a Lugano una proprietà completamente ristrutturata, con spazi difficili da trovare nelle costruzioni più recenti e il valore aggiunto di un ampio giardino privato.

Consegna prevista: NOVEMBRE 2026.

Vi sono inoltre posteggi in autorimessa con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, disponibili al costo di CHF 60000. ciascuno, esclusi dal prezzo di vendita.

Per ricevere ulteriori informazioni o organizzare una visita, persona di riferimento:

Silvia Tita
Real Estate Advisor
+41 76 712 30 40

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Ebuyhouse sagl
Ebuyhouse sagl
Riva Paradiso, 4
6900Paradiso
N. Inserzione
4003407031
Rif. oggetto
ST-LORETO-PT

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