Appartamento in attico di 3 camere e grande terrazza con vista panoramica sul lago, le montagne, i vigneti e Lutry. La vista mozzafiato si aggiunge alla calma assoluta dell'ambiente e alle rifiniture lussuose di questo spazio di vita unico a Lutry.

L'appartamento occupa l'intero piano superiore di una grande proprietà che sarà completamente rinnovata e trasformata in una piccola PPE di tre appartamenti, con accesso a una piscina comune con vista sul lago.
Non esitate a scoprire le altre unità della nuova PPE.

Le rifiniture dell'appartamento saranno lussuose e secondo i desideri dell'acquirente. Potete anche decidere di rinnovarlo voi stessi, il che comporterebbe una riduzione del prezzo.

L'appartamento in attico è distribuito come segue:
- un grande ingresso con armadio e ascensore privato che serve il garage e la cantina
- una cucina e una sala da pranzo che danno accesso attraverso porte scorrevoli alla grande terrazza esterna a sud
- un piccolo salotto attiguo alla sala da pranzo con vista sul lago
- 3 camere da letto, due delle quali hanno una loro grande terrazza: una camera da letto dei genitori di 20m2 che dà sulla terrazza sul lato sud-ovest con vista panoramica,
- una camera da letto di 12m2 che dà sulla terrazza a est con vista sui vigneti e le montagne,
- una terza camera da letto di 10m2 con vista a sud sul lago
- 2 bagni indipendenti
- una terrazza di circa 100m2 circonda l'intero appartamento da est a ovest, con una vista completamente libera
- un piccolo giardino ombreggiato a nord completa l'orizzonte mozzafiato di questo luogo unico

L'appartamento è accessibile dal garage sotterraneo con l'ascensore. Ha una cantina privata e una lavanderia comune, oltre a numerosi spazi di stoccaggio.

L'edificio sarà completamente rinnovato e portato a norma, compresa una nuova isolazione delle pareti esterne e una pompa di calore con energia geotermica. I lavori saranno completati alla fine del 2027.

Si tratta di un oggetto raro che offre un ambiente di vita eccezionale, situato in un quartiere molto richiesto sopra il villaggio di Lutry e il rondò dei Moulins.
La fermata dell'autobus 68 è a 5 minuti a piedi dall'appartamento.
Un asilo nido e una scuola si trovano a 5 minuti a piedi dall'appartamento, sia in salita che in discesa.


I posti auto interni, accessibili con l'ascensore dagli appartamenti, possono essere acquistati a 65.000 CHF/ posto.

Cogliete questa opportunità di vivere a Lutry, con il lago e il villaggio ai vostri piedi, in calma assoluta!