In una posizione ben collegata, questa casa multifamiliare costruita nel 1972 e completamente ristrutturata nel 2025 è in vendita. La proprietà si presenta oggi in uno stato moderno e ben curato e è completamente affittata.

Con un rendimento attraente di circa il 4%, la proprietà offre un'opportunità di investimento stabile e sostenibile in una combinazione residenziale e commerciale equilibrata.

Layout:

- 1× appartamento 2,5 locali, 92,3 m²
- 1× appartamento 3,5 locali
- 1× ufficio/negozio, 61 m²
- 1× ufficio/commerciale, 62 m²
- 1× ufficio/commerciale, 52 m²
- 1× locale di deposito
- 2× posti auto

La ristrutturazione riuscita, la buona affittabilità e la struttura di guadagno solida fanno di questa proprietà un'opportunità attraente per gli investitori.

Questa offerta include:

- Buona posizione
- Buon rendimento di circa il 4%
- Residenziale e commerciale combinati
- Reddito continuo dal primo giorno
- Cucina aperta
- Accordi di locazione stabili
- Cantina
- Adatto ai bambini
- 2 x posti auto sotterranei per 35.000 CHF ciascuno.

Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!

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Non esitate a contattarci per una conversazione iniziale. Siamo lieti di sentirci.