Appartamento di 4 locali di circa 107 m2 al piano terra con cantine e

giardino in una casa con due appartamenti, in una zona edificabile

(zona residenziale centro del villaggio 1), attualmente in una zona di riserva, con

una superficie abitabile di circa 107 m2.

Il villaggio di Miège si trova ad un'altitudine di 700 m, nel distretto di Sierre. 5 minuti

in auto dal centro città di Sierre, dalla stazione ferroviaria CFF e dalla

stazione della funicolare, che collega la città di Sierre al villaggio di Montana.

Il territorio del villaggio, che oggi è principalmente composto da vigneti e

foreste, si estende su 254 ettari. È circondato da due corsi d'acqua: la Sinièse e la Raspille.

Oggi, il comune di Miège conta 1.376 abitanti (prima della fusione).

Edificio costruito tra il 1940 - 1950, il riscaldamento è distribuito da radiatori elettrici.

I muri sono in parte fatti di pietra e blocchi di cemento. La vetrata è fatta di PVC con vetro isolante doppio e le persiane sono fatte di alluminio.

I muri esterni sono coperti con intonaco di cemento.

Copertura con lastre di Eternit.

Nell'ingresso, cucina, sala da pranzo, bagno e soggiorno, c'è un rivestimento del pavimento, nelle camere e soggiorno, un pavimento in parquet.

I muri del bagno sono rivestiti di piastrelle e i muri delle camere, cucina e corridoio sono coperti con uno strato di intonaco spesso 2 mm e nel soggiorno con legno.

Sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione e manutenzione in:

- 2003 / 2004 lavori di ristrutturazione completa; vale a dire: lavori di muratura,

lavori di finestre, installazioni elettriche, installazioni sanitarie,

allestimento della cucina, piastrelle, parquet, pittura interna.

- 2022 lavori di manutenzione, vale a dire: rinnovo della pittura interna,

installazione di prese e illuminazione nelle cantine, sostituzione delle persiane

e lavori di allestimento interno.

Organizzazione:

Piano terra:

ingresso 1 camera dei bambini 1 camera dei genitori 1 bagno con

doccia, lavandino, toilette e pre-installazione per una lavatrice

e asciugatrice cucina (piano di lavoro in materiale stratificato) con area

pranzo, piccolo balcone a nord soggiorno con balcone a ovest

Seminterrato: 1 cantina (3) e 1 legnaia (4) 1 stanza (7) e 1 legnaia (10)

Esterno: accesso coperto all'appartamento posto auto

1 giardino utile

Attualmente, l'appartamento è affittato, affitto mensile CHF: 1.200,00 senza

spese accessorie.

Il rendimento annuo è del 3,2% lordo.

Possibilità di acquistare l'intero edificio su 545 m2 di terreno nella zona Centro-Village, per investitori. Prezzo e condizioni su richiesta.