PERMESSO CONCESSO - CONSEGNA 2028

Situata a Bourg-en-Lavaux (Grandvaux), nel cuore del vigneto di Lavaux classificato come patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa nuova promozione riunisce tre ville moderne con 4,5 e 5,5 locali. Progettate per le famiglie in cerca di un ambiente di vita privilegiato, si integrano in una zona residenziale calma e verde, a meno di 10 minuti da Lutry e a proximità immediata di Losanna e Vevey.

Grazie alla loro posizione dominante, le ville godono di una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra, le Alpi e i paesaggi emblematici di Lavaux. Una posizione rara in cui natura, serenità e qualità della vita si incontrano armoniosamente.

Su un terreno di circa 1'460 m², le abitazioni si sviluppano su due livelli abitabili completati da un seminterrato che può essere convertito in spazio abitabile, con aree comprese tra 200 e 240 m². La loro distribuzione consente di modulare liberamente gli spazi di vita e di notte secondo le esigenze di ciascuno: posizione della cucina, raggruppamento di camere per creare superfici più grandi, o qualsiasi altra configurazione desiderata.

Le ampie terrazze, le pergole e i giardini privati prolungano naturalmente gli spazi interni, creando una vera continuità tra l'abitazione e l'esterno, garantendo al tempo stesso una privacy preservata, al riparo da sguardi indiscreti.

Risolutamente rivolte verso il futuro, queste ville coniugano comfort contemporaneo, efficienza energetica e rispetto dell'ambiente. Beneficiano, tra l'altro, di ampie finestre in alluminio con triplo vetro, di un impianto fotovoltaico con misurazione individuale, di una pompa di calore aria-acqua, di un sistema di raffreddamento Actif, di un impianto domotico che consente una gestione ottimizzata dell'energia, nonché di una presa dedicata alla ricarica di un veicolo elettrico.

L'immobile è venduto con due posti auto esterni, ciascuno del valore di CHF 30'000, in aggiunta al prezzo di vendita.

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