A Calpiogna, in posizione centrale, proponiamo in vendita questa tipica e accogliente casa indipendente, con un generoso giardino, un orto, un ripostiglio e comodi posti auto esterni.

La proprietà si sviluppa su tre livelli:

Piano Terra: Ingresso con pratico armadio a muro, soggiorno con cucina aperta, una camera da letto e un bagno con doccia.
Da questo livello si accede direttamente al giardino.

Primo Piano: Zona notte composta da due camere da letto mansardate e ripostigli sottotetto.

Piano Inferiore: Ampia lavanderia impianti tecnici, un secondo bagno con vasca e un'ulteriore zona giorno con cucina.
Anche questo piano ha un accesso indipendente verso l'esterno.

L'area esterna ha una superficie di circa 300 mq.
Comprende il giardino con tavolo in pietra, un comodo ripostiglio attrezzi e un grande albero di mele che consente una raccolta di frutti molto generosa.
Un'ampia parte del terreno è attualmente adibita a orto, con un'eccellente resa produttiva.

Il piano terra e la zona notte mansardata si presentano in buone condizioni e sono pronti da abitare.
Il piano inferiore offre un grande potenziale di personalizzazione e necessita unicamente di alcuni interventi di rinfresco per il soggiorno e la cucina.

Nella vendita è compreso anche un grande rustico situato a pochi passi dalla casa con una superficie di circa 100 mq, utilizzabile come grande deposito o locale laboratorio / hobby.

Situata a 1'130 metri di altitudine, Calpiogna si trova appena sopra Faido e a breve distanza dalle piste da sci di Carì.
È l'occasione perfetta per fuggire dalla calura estiva delle città, pur rimanendo facilmente raggiungibile: dista infatti solo 40 minuti da Bellinzona e 55 minuti da Lugano.

Un'opportunità imperdibile sia come residenza primaria che come casa vacanze.

Consigliamo una visita!