"ESCLUSIVITÀ: VILLEJUIF - 77 M² + 120 M² TERRAZZA & GIARDINO SPIRITO"
Prezzo d'acquisto
EUR 630'000.–
Locali
4
Superficie
105 m2
Ubicazione
94800 VILLEJUIFCosti
- Prezzo d'acquisto:
- EUR 630'000.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Appart. a terrazza
- Locali:
- 4
- Piano:
- PT
- Superficie:
- 105 m2
- Altezza dei locali:
- 2.92 m
- Anno di costruzione:
- 2020
Caratteristiche e complementi
Con casetta da giardino
Accesso con sedia a rotelle
Parcheggio
Ascensore
Documento (0)
Descrizione
120 m² di spazi esterni privati, un'altezza del soffitto di 2,92 m e il comfort di una residenza del 2020: una proprietà rara per una famiglia che cerca un giardino autentico alle porte di Parigi.
Situato su Avenue de Paris a Villejuif, questo appartamento familiare di 77 m² beneficia di un asset eccezionale: una terrazza paesaggistica di circa 40 m² prolungata da un giardino privato di circa 80 m², per un totale di oltre 120 m² di spazi esterni.
Un vero e proprio ampliamento dell'appartamento per pranzare all'aperto, ricevere famiglia e amici o permettere ai bambini di godere di un giardino quotidiano.
VOLUMI E BELLA APERTURA SULL'ESTERNO:
Al momento dell'ingresso, l'altezza del soffitto di 2,92 m, rara in una costruzione recente, offre una piacevole sensazione di spazio.
Le ampie finestre portano una bella luce naturale e creano una vera continuità tra soggiorno, terrazza e giardino.
La zona living accoglie una cucina aperta attrezzata e beneficia di un'orientamento ovest piacevole.
2 CAMERE DA LETTO - POSSIBILITÀ 3 CAMERE DA LETTO:
L'appartamento attualmente ha due camere da letto con armadi, che beneficiano anche dell'accesso agli esterni.
La sua disposizione consente la creazione di una terza camera da letto o di uno studio, secondo le esigenze dei futuri occupanti.
Un bagno con WC, nonché un bagno con WC, completano l'insieme.
IL COMFORT DI UNA RESIDENZA RECENTE:
Costruita nel 2020, la residenza è sicura, perfettamente mantenuta e accessibile alle persone con mobilità ridotta (PMR).
L'appartamento beneficia di belle prestazioni: climatizzazione reversibile, parquet, doppia vetrazione, tende elettriche.
La coproprietà beneficia inoltre di un passaporto energetico collettivo classificato B.
Vicino a negozi, scuole, strutture sanitarie e trasporti, con accesso alle linee metro 7 e 14, l'indirizzo consente di combinare vita familiare, spazi esterni e vicinanza a Parigi.
Un seminterrato completa la proprietà.
Un posto auto nel seminterrato è offerto come opzione in aggiunta al prezzo di vendita.
Un appartamento che offre una vera alternativa alla casa: 77 m² di spazio abitabile e oltre 120 m² di spazi esterni privati in una residenza recente alle porte di Parigi. Numero di unità nella coproprietà: 67, importo medio della quota annuale di spese (budget preventivo) (compresa acqua calda e fredda, riscaldamento): 4292, ovvero 357 al mese. Le provvigioni sono a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Contattare Fernanda MARTINS, imprenditore individuale, agente commerciale OptimHome (RSAC N921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 (Ref. 612631)
Situato su Avenue de Paris a Villejuif, questo appartamento familiare di 77 m² beneficia di un asset eccezionale: una terrazza paesaggistica di circa 40 m² prolungata da un giardino privato di circa 80 m², per un totale di oltre 120 m² di spazi esterni.
Un vero e proprio ampliamento dell'appartamento per pranzare all'aperto, ricevere famiglia e amici o permettere ai bambini di godere di un giardino quotidiano.
VOLUMI E BELLA APERTURA SULL'ESTERNO:
Al momento dell'ingresso, l'altezza del soffitto di 2,92 m, rara in una costruzione recente, offre una piacevole sensazione di spazio.
Le ampie finestre portano una bella luce naturale e creano una vera continuità tra soggiorno, terrazza e giardino.
La zona living accoglie una cucina aperta attrezzata e beneficia di un'orientamento ovest piacevole.
2 CAMERE DA LETTO - POSSIBILITÀ 3 CAMERE DA LETTO:
L'appartamento attualmente ha due camere da letto con armadi, che beneficiano anche dell'accesso agli esterni.
La sua disposizione consente la creazione di una terza camera da letto o di uno studio, secondo le esigenze dei futuri occupanti.
Un bagno con WC, nonché un bagno con WC, completano l'insieme.
IL COMFORT DI UNA RESIDENZA RECENTE:
Costruita nel 2020, la residenza è sicura, perfettamente mantenuta e accessibile alle persone con mobilità ridotta (PMR).
L'appartamento beneficia di belle prestazioni: climatizzazione reversibile, parquet, doppia vetrazione, tende elettriche.
La coproprietà beneficia inoltre di un passaporto energetico collettivo classificato B.
Vicino a negozi, scuole, strutture sanitarie e trasporti, con accesso alle linee metro 7 e 14, l'indirizzo consente di combinare vita familiare, spazi esterni e vicinanza a Parigi.
Un seminterrato completa la proprietà.
Un posto auto nel seminterrato è offerto come opzione in aggiunta al prezzo di vendita.
Un appartamento che offre una vera alternativa alla casa: 77 m² di spazio abitabile e oltre 120 m² di spazi esterni privati in una residenza recente alle porte di Parigi. Numero di unità nella coproprietà: 67, importo medio della quota annuale di spese (budget preventivo) (compresa acqua calda e fredda, riscaldamento): 4292, ovvero 357 al mese. Le provvigioni sono a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Contattare Fernanda MARTINS, imprenditore individuale, agente commerciale OptimHome (RSAC N921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 (Ref. 612631)
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Inserzionista
OPTIMHOME
rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER'CITY 639
34170Castelnau le Lez
Contatto
Madame Fernanda MARTINS
- N. Inserzione
- 4003418728
- Rif. oggetto
- 830039546740