È in vendita una casa unifamiliare indipendente in una posizione tranquilla e soleggiata ad Achberg. La proprietà offre circa 197 m² di spazio abitativo su un terreno di 1.102 m² e dispone di un totale di 7 locali, 6 camere da letto, 2 bagni e un bagno per gli ospiti.

L'ampio layout degli spazi offre molta flessibilità. Oltre ad essere utilizzata come casa di famiglia classica, la proprietà è anche adatta per ufficio a casa, abitazione multigenerazionale o area per gli ospiti separata.

La casa è stata modernizzata in continuazione negli ultimi anni ed è pronta per essere occupata. L'intero sistema elettrico è stato rinnovato nel 2013. Una pompa di calore con serbatoio di buffer è disponibile per il riscaldamento. Inoltre, è presente un sistema di riscaldamento a olio del 2012. Le finestre in plastica del piano terra sono state anch'esse rinnovate. La proprietà ha una classe di efficienza energetica B.

L'attrezzatura comprende, tra l'altro:

• Cucina integrata

• Caminetto

• Pompa di calore con serbatoio di buffer

• Sauna con bagno proprio

• Più terrazze

• Balcone

• Grande giardino

• Garage doppio

• Due posti auto esterni

• Internet 5G/LTE

• Collegamento in fibra ottica previsto nel 2026

• Terreno edificabile supplementare disponibile in opzione

Achberg si trova tra Lindau, Wangen e Ravensburg, a circa 8 km dal lago di Costanza. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane si trovano nei dintorni. Lindau e Wangen sono facilmente raggiungibili in auto.

Per gli acquirenti svizzeri, la posizione sul lato tedesco è particolarmente interessante. La frontiera svizzera e le regioni di confine possono essere raggiunte in auto, mentre ad Achberg si ha molto più spazio abitativo e terreno disponibile che con una proprietà comparabile in molti luoghi svizzeri.

Allo stesso tempo, il lago di Costanza è praticamente alla porta. I dintorni sono adatti per il trekking, il ciclismo e gli sport acquatici. Molti laghi naturali e di balneazione, nonché l'Argen, si trovano nella regione. Un campo da golf è a circa 1 km. L'Allgäu con le sue zone di trekking e sci può essere raggiunto rapidamente; le prime zone sciistiche sono a circa 30 minuti.

Lindau e il lago di Costanza per il tempo libero, la Svizzera per il lavoro e Achberg come luogo di residenza tranquillo.

La proprietà è particolarmente adatta agli acquirenti che lavorano in Svizzera ma vogliono vivere sul lato tedesco e valorizzano un grande terreno, molto spazio abitativo e una casa indipendente.

Con 197 m² di spazio abitativo, sei camere da letto, più aree esterne, un garage doppio e una sauna, la casa offre molto più spazio di un appartamento classico o di una casa unifamiliare più piccola.

Prezzo di acquisto: 945.000 € Commissione gratuita da privato

Perché Achberg? Chi lavora in Svizzera non è obbligato a vivere lì. Achberg offre la possibilità di vivere in Germania su un grande terreno con molto spazio abitativo e di avere allo stesso tempo la regione del lago di Costanza e i mercati del lavoro svizzeri a portata di mano.