Dove la vista delle Dents de Morcles fa parte della vita quotidiana

Immaginate: i bambini giocano in sicurezza in questo quartiere tranquillo, mentre la sera il sole tramonta sulla terrazza - ombreggiata dalla vite, con una vista mozzafiato delle Dents de Morcles. E' esattamente ciò che vi aspetta a La Borette, sulle alture di Saint-Maurice.
Questa casa familiare, costruita nel 2005/2006, offre più di 330 m² di spazio abitabile su un terreno di 1.039 m² - abbastanza spazio per accogliere una famiglia intera, con cinque camere da letto e quattro bagni. La cucina aperta con isola centrale forma il cuore della vita quotidiana, mentre la veranda spaziosa, dotata di barbecue integrato, invita a sostare - tutto l'anno.

La proprietà in sintesi
Posizione: Saint-Maurice, quartiere La Borette (VS)
Anno di costruzione: 2005/2006
Terreno: 1.039 m²
Superficie abitabile: 330 m²
Stanze: 5 camere da letto, 4 bagni
Riscaldamento: Pellet, silo 9 m
Posti auto: 4
Prezzo: 1.490.000 CHF
Vantaggi

• Più di 330 m² di spazio abitabile su un terreno spazioso di 1.039 m²
• 5 camere da letto, 4 bagni - ogni bambino ha il proprio spazio
• Cucina aperta con isola centrale grande - il punto di incontro quotidiano
• Veranda con barbecue integrato - utilizzabile tutto l'anno
• Terrazza soleggiata con orientamento a sud, ombreggiata naturalmente dalle viti
• Vista panoramica sulle Dents de Morcles, la Catogne e le Alpi vaudoise
• Riscaldamento a pellet con silo 9 m - un riempimento è sufficiente per un intero anno, costi di riscaldamento di circa 1.300 CHF
• Ogni stanza è dotata di una connessione BKS per TV, telefono e Ethernet - attrezzatura modulare

La veranda - un vantaggio in ogni stagione
Grazie al barbecue integrato, la veranda diventa il punto di incontro per i vostri cari - anche quando fuori nevica. Invece di trascorrere la stagione fredda al chiuso, potete ricevere i vostri ospiti qui per un barbecue, protetti dal freddo eppure in mezzo all'azione. Ciò è reso possibile dall'orientamento ben pensato: in inverno, la luce del sole entra abbondantemente e riscalda la stanza in modo naturale. In estate, l'effetto si inverte: il sole non penetra completamente, il che consente di mantenere una temperatura piacevole anche nei giorni caldi. La veranda diventa così uno spazio che potete godere tutto l'anno: in inverno, un rifugio caldo; in estate, un punto di incontro fresco.

Progettata per le famiglie
Al piano terra, una suite genitoriale spaziosa con cabina armadio e bagno privato vi aspetta: un rifugio di pace solo per voi. Le due camere dei bambini hanno ciascuna il proprio bagno, in modo che ogni bambino abbia il proprio spazio. Uno studio situato allo stesso piano può anche servire come camera per gli ospiti, integrato da un'altra camera per gli ospiti al piano superiore. Il soggiorno con soffitto in legno a vista e grandi finestre offre una sensazione di spazio e luce - una stanza ideale per i grandi e piccoli momenti della vita familiare.
L'autobus scolastico si ferma a 5 minuti a piedi in una strada tranquilla; scuole e negozi sono nelle vicinanze, e la stazione ferroviaria di St-Maurice è raggiungibile a piedi in 15-20 minuti - con otto collegamenti ferroviari per Losanna tra le 6:45 e le 8:45 e dieci collegamenti di ritorno tra le 16 e le 19. Qui, vita tranquilla e vicinanza non si escludono a vicenda.

Posizione e stile di vita
Il quartiere La Borette si trova sulle colline di Saint-Maurice, in un ambiente tranquillo e verde, con vista libera sulle montagne circostanti. Chi cerca una vita tranquilla e allo stesso tempo vicinanza troverà una soluzione ideale.