Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentarvi questo magnifico duplex situato nel cuore di Plan-les-Ouates, a due passi dal Léman Express. Questo luminoso appartamento di 6 locali offre un ambiente di vita privilegiato, che combina comfort, volumi generosi e vicinanza a tutte le comodità.

Costruito nel 2000, questo appartamento è offerto dal suo primo proprietario, che lo ha mantenuto negli anni.

Distribuito sui 2° e 3° piani, l'immobile sviluppa una superficie pesata di circa 160 m² e beneficia di una bella luminosità e di volumi generosi.

Lo spazio di vita si compone di un soggiorno spazioso e conviviale, prolungato da una cucina aperta completamente rinnovata nel 2015, creando un piacevole spazio di vita familiare.

La parte notte principale comprende due camere da letto e un bagno con WC.

Al piano superiore, la camera da letto principale dispone di numerosi spazi di stoccaggio e beneficia di un proprio bagno con doccia e WC, offrendo così uno spazio più intimo.

Inoltre, e con un ingresso indipendente, l'immobile dispone di uno studio mini, che comprende una cucinetta e un WC. Questo spazio beneficia di un accesso diretto a un giardino/terrazza privato di circa 80 m², ideale per godersi appieno i bei giorni.

Due posti auto nel parcheggio sotterraneo, situati nell'edificio, completano questa proprietà. Una cantina completa inoltre l'insieme.

Grazie ai suoi bei volumi, luminosità, spazio esterno privato, due posti auto e alla sua posizione ricercata vicino ai trasporti, scuole e negozi, questo duplex costituisce un'opportunità rara sul mercato di Plan-les-Ouates.

Nota: Alcune immagini non sono contrattuali e servono solo per la proiezione.