Situato in posizione ideale nel cuore di Montreux, questo elegante edificio di 4 appartamenti rappresenta un'opportunità rara sulla Riviera. Costruito su un terreno eccezionale di 706 m², offre una superficie pesata di circa 506 m² e un volume totale di 1'763 m, offrendo un equilibrio armonioso tra redditività e qualità della vita. Ogni appartamento beneficia di ampi spazi esterni - balcone e/o terrazza - che consentono di godere di una vista spettacolare sul lago e sulle montagne circostanti. La mansarda, creata nel 2002, si distingue per la sua superba terrazza panoramica, un vero e proprio belvedere che domina il lago, la città e le vette alpine. L'edificio, in ottimo stato di funzionamento, è stato oggetto di regolari ristrutturazioni. Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati, garantendo un rendimento immediato. La distribuzione è la seguente:
? Piano inferiore: 4,5 locali (ampliato nel 1991) con due ampie terrazze
? Piano superiore: 5,5 locali con balcone e terrazza
? 1° piano: 5,5 locali (ampliato nel 2002) con balcone
? Mansarda: 3,5 locali con terrazza magnifica
Un garage doppio e 5 posti auto esterni completano l'insieme. Un accesso pedonale diretto consente di raggiungere rapidamente il centro città a piedi. Vicino alla stazione ferroviaria, scuole e negozi, questa proprietà combina una posizione centrale, una panoramica eccezionale e un ambiente verde.
Potenziale aggiuntivo: un progetto di innalzamento (5° livello) studiato nel 2010 è disponibile su richiesta, soggetto ad autorizzazione e al futuro piano generale di allocazione (PGA).

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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