Diatimìs ha il privilegio di proporre in vendita questo magnifico attico, con volumi e terrazza eccezionali.

Si trova al sommo di un edificio di 6 piani nel quartiere di La Coudre. Offre una vista di 180 gradi sul lago e le Alpi, fornendo uno spazio di vita molto esclusivo.

Le persone sensibili all'eccezionale saranno sedotte da questo oggetto con le sue qualità indiscusse e rare. In effetti, oltre alla sua terrazza di quasi 170m2 orientata a sud e ovest, offre quasi 220m2 di spazio abitabile bagnato di luce.

Ristrutturato nel 2011 con materiali di alta qualità, come l'intero pavimento in legno di wengé massiccio, o il completo rimpiazzo del sistema elettrico, è stato anche riorganizzato per offrire una differenziazione e privatizzazione degli spazi giorno e notte.

La terrazza ha recentemente subito una ristrutturazione accurata, con l'installazione di nuove ringhiere in vetro e di un nuovo rivestimento con lastre posate su plot, per una finitura che è sia contemporanea che armoniosa.

Quando si esce dall'ascensore, che arriva direttamente nell'appartamento, lo sguardo cade immediatamente sulla vista del lago e delle Alpi.

Questo grande ingresso offre uno spazio luminoso che serve la sala da pranzo a est e il soggiorno a ovest.

Lo spazio giorno

Lo spazio giorno si estende su una superficie di circa 120m2. Ottimamente orientato a sud e sud-ovest, offre più accessi alla terrazza.

Con quasi 55m2, la zona living offre una superficie molto bella, resa molto luminosa grazie alle sue numerose aperture. Un caminetto porterà il calore delle fiamme nelle serate invernali. Il soggiorno è completato da un'area TV separata di circa 17m2 con il suo balcone; quest'area può essere tenuta largamente aperta al soggiorno o privatizzata grazie a una porta scorrevole.

Al centro dello spazio giorno si trova la sala da pranzo. Con una superficie di oltre 21m2, offre tutte le comodità necessarie per ricevere e accogliere gli ospiti con comfort e dignità.

All'estremità est dello spazio giorno si trova una cucina generosa di circa 14m2. Organizzata a U, beneficia non solo di una grande apertura allo spazio giorno, ma anche di una vista completamente libera sul lago e le Alpi a sud grazie all'organizzazione intelligente di un bancone.

Infine, è da notare che lo spazio giorno è quasi completamente autonomo rispetto allo spazio notte, che ha la sua distribuzione.

Lo spazio notte

Lo spazio notte è articolato intorno a una distribuzione centrale nell'appartamento. Composto da quattro camere con dimensioni piacevoli (due di 16m2 e due di circa 11m2), offre non meno di tre bagni o docce che assicurano il comfort di queste stanze. Da notare che un'area di distribuzione di 10m2 può servire come cabina armadio.

L'atout maggiore

Cosa si può dire della terrazza di quasi 170m2? È ideale per belle giornate e serate con la famiglia o con gli amici, dove si possono godere attributi specifici degli spazi come un'area lounge sotto la pergola a ovest, un'area pranzo a sud, un'area giochi per bambini, etc.

La sua vista panoramica mozzafiato offrirà agli amanti degli spazi esterni un sentimento di calma e benessere totale. Relax e ozio sono sicuramente all'ordine del giorno.

Mais encore...

Due posti auto in un garage sotterraneo con area di lavaggio per auto, così come due cantine (8m2 e 3m2), completano questa bella gamma di servizi.

Informazioni finanziarie

Il prezzo di vendita comprende:

• i due posti auto (valore CHF 80'000.-)

Le informazioni e le superfici contenute in questo dossier sono fornite a titolo indicativo e non hanno carattere contrattuale. Sono basate sugli elementi disponibili al momento della stesura e possono essere soggette a modifiche. Solo l'atto notarile firmato dalle parti è autorevole e costituisce il documento di riferimento per l'intera transazione.