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"Chalet di charme con un'idillio di giardino da sogno"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'495'000.–
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Locali
6
Superficie
150 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

5742 Kölliken

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'495'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6
Superficie:
150 m2
Superficie terreno:
925 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1958

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questa offerta speciale combina una casa familiare affascinante e stilisticamente rinnovata con un terreno edificabile adiacente di 999 m², offrendo molteplici possibilità per vivere, investire o sviluppare in futuro. Su una superficie totale di 1.924 m², si crea una combinazione rara di spazio abitativo spazioso, giardino idilliaco e potenziale di sviluppo aggiuntivo.

Al piano terra, potete aspettarvi un concetto di vita aperto e moderno in stile Mid-Century. La cucina elegante con bar si apre senza soluzione di continuità sul soggiorno e sulla zona pranzo, creando un'atmosfera di stanza luminosa e accogliente. Questo livello è completato da una camera da letto principale spaziosa con bagno annesso e da un bagno per gli ospiti separato nell'ingresso. La cantina offre possibilità di utilizzo polivalenti con un garage spazioso, una stanza con camino accogliente e stanze annesse pratiche come la centrale termica, la lavanderia, la stanza di deposito e il ridotto.

Al piano superiore, ci sono due camere da letto, uno spazio di lavoro aperto, un bagno e due stanze mansardate. Due balconi soleggiati e una terrazza spaziosa estendono lo spazio abitativo all'esterno e creano ritiri aggiuntivi con vista sul verde. Il terreno edificabile adiacente offre possibilità aggiuntive attraenti per un progetto di costruzione individuale o un investimento a valore a lungo termine, rendendo questa offerta globale particolarmente interessante per le famiglie, gli investitori o le persone con piani per il futuro. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
  • Posizione tranquilla e familiare
  • Superficie abitativa spaziosa di 150 m²
  • Superficie utile di 230 m²
  • Stanza con camino accogliente
  • Giardino spazioso e idilliaco
  • Due balconi soleggiati che offrono molta luce e bei ritiri all'aperto
  • Terrazza spaziosa che invita a rilassarsi, godersi e soggiornare
  • Garage e posti auto direttamente alla casa
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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Arlinda Lleshaj
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