Vi invitiamo a una visita gratuita, il venerdì 4 settembre 2026 dalle 17.00 alle 19.00, al Lindenweg 7 a Dintikon.

Casa unifamiliare di 6,5 locali: Tra camino e felicità del giardino

Vorreste acquistare una casa unifamiliare di 6,5 locali a Dintikon che offre un'area cucina e pranzo aperta con camino ad aria calda, nonché molto spazio per tutta la famiglia? Date importanza a un bel giardino, una posizione in una strada chiusa tranquilla e locali polivalenti?

Fatti sulla casa unifamiliare
Casa unifamiliare di 6,5 locali con area salotto, balcone, terrazza sul tetto e locali ausiliari polivalenti. Area cucina e pranzo aperta con camino ad aria calda, piano superiore con quattro locali, nonché un locale con doccia/WC e accesso separato al piano inferiore. Terreno 517 m², superficie abitabile netta di circa 153 m², costruita nel 1990, in buone condizioni di manutenzione. Garage e due posti auto esterni.

Posizione a Dintikon
La casa si trova nella parte sud-ovest di Dintikon, vicino al centro, in un quartiere di case unifamiliari soleggiato, tranquillo e adatto alle famiglie, in una strada chiusa. La zona agricola con numerosi sentieri pedonali è a solo circa 250 m. Un negozio Volg per gli acquisti quotidiani è raggiungibile a circa 400 m, la scuola e l'asilo a circa 6 minuti a piedi. La fermata dell'autobus più vicina nel villaggio superiore è a circa 200 m. L'uscita autostradale Lenzburg (A1) è a circa 10 minuti in auto.

Per chi è adatta la casa?
Questa casa unifamiliare è ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano molto spazio, il proprio giardino e una gamma di locali polivalenti. I locali supplementari al piano inferiore, il tetto, nonché il balcone e la terrazza sul tetto offrono opzioni di utilizzo flessibili e uno spazio di stoccaggio pratico.

Programma di locali
Piano inferiore:
Scala/ingresso 7,5 m²
Corridoio 3,5 m²
Locale 1 14,0 m²
Doccia/WC 3,5 m²
Cantina 1 15,5 m²
Stanza delle macchine 8,5 m²
Cantina 2 13,0 m²
Rifugio 22,0 m²

Piano terra:
Ingresso 10,0 m²
Toilette degli ospiti 2,5 m²
Cucina 13,5 m²
Soggiorno/pranzo 40,0 m²
Area salotto coperta 8,0 m²
Scala 4,0 m²
Garage 22,0 m²

Piano superiore:
Ingresso 10,0 m²
Bagno/doccia/WC 7,5 m²
Locale 2 10,5 m²
Terrazza 19,0 m²
Locale 3 10,5 m²
Locale 4 14,5 m²
Balcone 8,0 m²
Locale 5 11,0 m²
Ridotto 1,0 m²

Tetto:
Tetto accessibile tramite scala

Superficie abitabile netta totale 153,0 m²
Superficie ausiliaria netta totale 127,0 m²
Superficie utile netta totale 280,0 m²

Stato
La proprietà si presenta in buone condizioni di manutenzione.
Negli ultimi anni, sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione:
2019: Cucina
2015: Lavatrice
2011: Fognature e condotti di scarico
2006: Locale e doccia/WC al piano inferiore

A seconda delle esigenze e delle richieste, può esserci un bisogno di ristrutturazione e ammodernamento.

Vorreste acquistare questa casa unifamiliare a Dintikon e ricevere ulteriori informazioni? Siamo lieti della vostra richiesta.