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"Bourg-en-Lavaux | Casa incantevole con vista"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'350'000.–
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Superficie
260 m2

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Ubicazione

1091 Bourg-en-Lavaux

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'350'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Superficie:
260 m2
Superficie terreno:
1077 m2

Documento (0)

Descrizione

Situata a Grandvaux, questa casa incantevole beneficia di una vista magnifica sul lago e di un ambiente di vita privilegiato, nel cuore di un contesto pacifico e verde.

Offre una superficie abitabile di circa 260 m² su un terreno di oltre 1000 m² orientato a sudest. Fin dall'ingresso, un accogliente ingresso conduce a un bagno per gli ospiti, una stanza tecnica, una lavanderia e un rifugio antiatomico.

Lo spazio di vita principale seduce con i suoi volumi e la sua luminosità, con una cucina aperta sul giardino, una sala da pranzo conviviale e una piacevole veranda che prolunga gli spazi verso l'esterno. Un ampio salotto con camino, bagnato di luce, offre un accesso diretto al giardino e una vista superba sul lago.

Al piano superiore, la casa offre cinque camere da letto, tra cui una spaziosa suite principale con un'area studio, un guardaroba, un bagno con doccia e vasca da bagno, nonché ripostigli integrati.

Una camera/studio con accesso a una terrazza privata completa questo livello, che dispone anche di due bagni con doccia. Due posti auto esterni completano questa proprietà.

Unendo charme, volumi generosi e viste impareggiabili, questa proprietà costituisce un'opportunità rara in un contesto particolarmente ricercato.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Florent LATIL

Inserzionista

Jouan - de Rham
Jouan - de Rham
Route de Thonon 60
1222Vésenaz
N. Inserzione
4003429516
Rif. oggetto
M-26-0015-5
Jouan - de Rham
Inserzionista
Jouan - de Rham

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