"Villa dell'architetto contemporaneo, volumi spettacolari, ai piedi del S"
Prezzo d'acquisto
CHF 1'495'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
7.5
Superficie
200 m2
Ubicazione
Vaud, 1355 L'AbergementCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'495'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 7.5
- Superficie:
- 200 m2
- Superficie terreno:
- 1005 m2
- Cubatura:
- 1447 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2026
- Anno di costruzione:
- 2005
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Parcheggio
Documento (0)
Descrizione
Introduzione
Prima impressione all'ingresso: lo sguardo si rivolge verso l'alto. Il soggiorno si estende fino alla sommità del tetto, attraversato dalla luce che scende da un'apertura vitrata nella sommità del tetto, e una scala a chiocciola in faggio si avvolge al suo centro come un pezzo scolpito. Costruita nel 2005 da un architetto, questa villa individuale di 200 m² offre spazi che si incontrano raramente, in un contesto rurale preservato, a pochi minuti da Orbe.
La situazione
Orbe a 5 minuti, Yverdon-les-Bains a 15, Losanna a 30, con accesso rapido all'A1. Ci si trova in un vero villaggio del Nord Vaudois, calmo e rivolto verso la natura, ai piedi del Suchet. Negozi di vicinato e pane artigianale dal forno comunale sul posto, scuole e negozi completi a pochi minuti di distanza.
L'architettura
La casa è organizzata intorno a un grande soggiorno aperto fino alla sommità del tetto, bagnato di luce naturale. La struttura in legno rimane visibile, e la scala a chiocciola in faggio collega i due livelli. Struttura in cemento al piano terra, struttura in legno al piano superiore: una scelta contemporanea che dà all'insieme il suo calore e il suo carattere.
Gli spazi
Circa 200 m² di spazio abitabile, 7,5 locali su due livelli. Al piano terra superiore: grande soggiorno con camino e zona pranzo, cucina moderna aperta, camera da letto principale con bagno privato, camera da letto o studio e due accessi diretti alla terrazza. Al piano terra inferiore: quattro camere da letto, bagno, lavanderia, cantina e spazi di stoccaggio.
Lavori e miglioramenti
Una villa del 2005 seguita e regolarmente modernizzata:
Prima impressione all'ingresso: lo sguardo si rivolge verso l'alto. Il soggiorno si estende fino alla sommità del tetto, attraversato dalla luce che scende da un'apertura vitrata nella sommità del tetto, e una scala a chiocciola in faggio si avvolge al suo centro come un pezzo scolpito. Costruita nel 2005 da un architetto, questa villa individuale di 200 m² offre spazi che si incontrano raramente, in un contesto rurale preservato, a pochi minuti da Orbe.
La situazione
Orbe a 5 minuti, Yverdon-les-Bains a 15, Losanna a 30, con accesso rapido all'A1. Ci si trova in un vero villaggio del Nord Vaudois, calmo e rivolto verso la natura, ai piedi del Suchet. Negozi di vicinato e pane artigianale dal forno comunale sul posto, scuole e negozi completi a pochi minuti di distanza.
L'architettura
La casa è organizzata intorno a un grande soggiorno aperto fino alla sommità del tetto, bagnato di luce naturale. La struttura in legno rimane visibile, e la scala a chiocciola in faggio collega i due livelli. Struttura in cemento al piano terra, struttura in legno al piano superiore: una scelta contemporanea che dà all'insieme il suo calore e il suo carattere.
Gli spazi
Circa 200 m² di spazio abitabile, 7,5 locali su due livelli. Al piano terra superiore: grande soggiorno con camino e zona pranzo, cucina moderna aperta, camera da letto principale con bagno privato, camera da letto o studio e due accessi diretti alla terrazza. Al piano terra inferiore: quattro camere da letto, bagno, lavanderia, cantina e spazi di stoccaggio.
Lavori e miglioramenti
Una villa del 2005 seguita e regolarmente modernizzata:
- 2025-2026: ristrutturazione esterna completa (facciate, tetto della terrazza, copertura auto)
- 2025: rimozione muschio dal tetto
- 2018: cucina completamente sostituita
- 2012: tetto della terrazza
- 2012-2024: ristrutturazione di diversi locali, pittura completa
- 2008-2025: aggiustamenti e manutenzione continua del giardino
Gli esterni
Una terrazza di 37 m² orientata a sud, aperta sul panorama, prolunga gli spazi abitativi. Il terreno di 1'005 m² offre un giardino paesaggistico curato e una copertura per due auto.
I punti di forza- Vista panoramica sulla pianura e le Alpi
- Architettura firmata, soggiorno cattedrale e grandi volumi
- Orientamento a sud, bel sole, contesto villaggio preservato
- Esterno completamente rinnovato nel 2025-2026, cucina moderna
- Terreno di 1'005 m², terrazza di 37 m²
- A 5 minuti da Orbe, 30 da Losanna
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Visita
Contatto per le visite
Francis Christe
Inserzionista
Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Yverdon)
Rue de la Plaine 41
1400Yverdon-les-Bains
Contatto
Francis Christe
- N. Inserzione
- 4003430132
- Rif. oggetto
- 039895
