In un ambiente residenziale privilegiato a Cointrin, a pochi minuti da Ginevra, questa proprietà individuale affascina con i suoi volumi generosi, la luminosità e il contesto verde, riparato dalle vedute.

Situata su una bella parcelle piana e alberata di 1'088 m², ideale esposta, la villa sviluppa circa 233 m² di spazio utile.
Il piano terra accoglie uno spazio di vita di oltre 65 m², composto da un salotto e un soggiorno che si apre su una terrazza piacevole e il giardino. Una cucina recente, anch'essa rivolta verso l'esterno, completa armoniosamente questo spazio.

Questo livello offre tre camere da letto oltre a una stanza supplementare che può fungere da ufficio, cabina armadio o camera per gli ospiti. Due bagni con WC completano questo livello.

Il seminterrato offre bei volumi con uno spazio polivalente di oltre 53 m² con accesso esterno, una cucinetta, spazi di stoccaggio e un garage chiuso di oltre 33 m².

I punti di forza della proprietà:

- Parcelle alberata di 1'088 m²
- Superficie utile di circa 233 m²
- Spazio di vita di 65 m² che si apre all'esterno
- 3 camere da letto + stanza supplementare
- Seminterrato con spazio polivalente di 53 m²
- Garage chiuso + 2 posti esterni
- Alto potenziale di valorizzazione

Un'opportunità rara per clienti che cercano spazio, tranquillità e prossimità immediata a Ginevra.

Alcuni lavori di ristrutturazione permetteranno di rivelare appieno il potenziale e il carattere di questa proprietà.

Sono a vostra disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita privata a vostro piacimento.

Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.