"Casa indipendente di carattere - Vista libera sul Salève, grande volume e forte potenziale di ristrutturazione."
Prezzo d'acquisto
CHF 3'680'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
7
Superficie
230 m2
Ubicazione
1212 Grand-LancyCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 3'680'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 7
- Superficie:
- 230 m2
- Superficie terreno:
- 1860 m2
- Cubatura:
- 1200 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2019
- Anno di costruzione:
- 1910
Caratteristiche e complementi
Veduta
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Descrizione
Swiss patrimoine Immobilier è orgoglioso di presentarvi questa magnifica proprietà situata nel cuore di un quartiere residenziale particolarmente ricercato di Lancy. Questa elegante villa di carattere, costruita nel 1910, beneficia di un ambiente calmo e verde, oltre a una piacevole vista libera sul Salève.
La proprietà si estende su una bella parcelle di 1'860 m² e offre circa 230 m² di spazio abitabile, distribuiti su tre livelli, completati da un vasto seminterrato. La sua architettura di carattere, gli elementi d'epoca e il grande potenziale di evoluzione sedurranno gli amanti di dimore autentiche.
Seminterrato:
Il seminterrato offre generosi spazi annessi, compresi una lavanderia, i locali tecnici e una camera arredata, ideale come quarta camera da letto, camera degli ospiti, ufficio o spazio indipendente secondo le esigenze.
Piano terra:
L'ingresso serve ai salotti, che si susseguono armoniosamente e offrono bei spazi di vita. Il soggiorno, sublimato dalle sue boiseries originali e dal camino, beneficia di un'atmosfera calda ed elegante. Una cucina separata, completamente attrezzata, e un bagno per gli ospiti completano questo spazio di vita.
Primo piano:
Lo spazio notturno è composto da tre camere da letto e un bagno.
Questo livello beneficia di un reale potenziale di ristrutturazione grazie a un'estensione realizzata nel 1981. Questa ha creato un volume oggi inutilizzato tra il primo piano e i combles, offrendo numerose possibilità di evoluzione. È possibile, ad esempio, ingrandire una delle camere, creare un secondo bagno o allestire un guardaroba, per adattare la casa alle esigenze di una famiglia.
Combles:
Situati sopra il primo piano, i combles offrono un vasto spazio di stoccaggio che può essere allestito come soffitta.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di stabilirsi in uno dei settori più ricercati di Lancy. Il suo fascino, i volumi generosi e le numerose possibilità di ristrutturazione permetteranno ai futuri proprietari di creare una residenza familiare unica, che combina il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo.
Attenzione: alcune foto non sono contrattuali e servono solo a proiettare.
La proprietà si estende su una bella parcelle di 1'860 m² e offre circa 230 m² di spazio abitabile, distribuiti su tre livelli, completati da un vasto seminterrato. La sua architettura di carattere, gli elementi d'epoca e il grande potenziale di evoluzione sedurranno gli amanti di dimore autentiche.
Seminterrato:
Il seminterrato offre generosi spazi annessi, compresi una lavanderia, i locali tecnici e una camera arredata, ideale come quarta camera da letto, camera degli ospiti, ufficio o spazio indipendente secondo le esigenze.
Piano terra:
L'ingresso serve ai salotti, che si susseguono armoniosamente e offrono bei spazi di vita. Il soggiorno, sublimato dalle sue boiseries originali e dal camino, beneficia di un'atmosfera calda ed elegante. Una cucina separata, completamente attrezzata, e un bagno per gli ospiti completano questo spazio di vita.
Primo piano:
Lo spazio notturno è composto da tre camere da letto e un bagno.
Questo livello beneficia di un reale potenziale di ristrutturazione grazie a un'estensione realizzata nel 1981. Questa ha creato un volume oggi inutilizzato tra il primo piano e i combles, offrendo numerose possibilità di evoluzione. È possibile, ad esempio, ingrandire una delle camere, creare un secondo bagno o allestire un guardaroba, per adattare la casa alle esigenze di una famiglia.
Combles:
Situati sopra il primo piano, i combles offrono un vasto spazio di stoccaggio che può essere allestito come soffitta.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di stabilirsi in uno dei settori più ricercati di Lancy. Il suo fascino, i volumi generosi e le numerose possibilità di ristrutturazione permetteranno ai futuri proprietari di creare una residenza familiare unica, che combina il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo.
Attenzione: alcune foto non sono contrattuali e servono solo a proiettare.
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Visita
Contatto per le visite
Alexandre Cheminal
Inserzionista
Agence Immobilière Swiss Patrimoine Immobilier SA
Chemin du Vieux-Vésenaz, 31
1222Vésenaz
Contatto
Agence Immobilière Swiss Patrimoine Immobilier SA
- N. Inserzione
- 4003434134
- Rif. oggetto
- SPI-1944-1