Questo appartamento di 3,5 locali al 1° piano combina charme, tranquillità e comfort. Il cuore dell'appartamento è la loggia a vetri con vista sul verde - utilizzabile dalla primavera all'autunno. Molta privacy grazie alle sole due unità abitative nella casa. Disponibile per l'occupazione immediata.

• Vita: circa 96 m² di spazio abitativo netto, zona living/sala da pranzo luminosa, parquet in quercia ben curato, 2 bagni.
• Loggia: a vetri con finestre scorrevoli tutto intorno; accesso dalla zona living e dalla camera da letto.
• Comfort: locale hobby con sauna personale (seminterrato), locale di stoccaggio, lavastoviglie, sistema di citofono.
• Parcheggio & Energia: 1 posto auto sotterraneo con collegamento elettrico (incluso), riscaldamento: olio, distribuzione: radiatori.

Posizione & Collegamento

• Ebmatingen (comune di Maur, tasso di imposizione dell'81%) in una posizione tranquilla e soleggiata.
• 7 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus Ebmatingen Dorf; circa 15 minuti fino a Zürich Klusplatz.
• Circa 10 minuti a piedi da Migros e dalla scuola Leeacher; ricreazione al Greifensee.

Dati chiave & Costi

• Prezzo di acquisto: CHF 1'100'000
• Costi aggiuntivi: circa CHF 735/mese
• Anno di costruzione: 1978 | Disponibilità: immediata
• Casa con sole 2 unità abitative

In sintesi: Un piccolo gioiello con un grande carattere - ideale per piccole famiglie, coppie o single con esigenze di spazio.

*Per presentare meglio la proprietà, sono state fornite o leggermente modificate con l'IA singole foto e sono stati parzialmente creati con il supporto dell'IA testi. I fatti, i piani di livello e i numeri sono, naturalmente, vincolanti e corrispondono alle informazioni effettive.