Un'opportunità di investimento e sviluppo attraente per gli investitori, i costruttori e gli sviluppatori di progetti: a Uerkheim AG, un terreno di 1.148 m² con una proprietà esistente, attualmente affittata, e un progetto di nuova costruzione elaborato per tre case unifamiliari separate è in vendita. La proprietà esistente è attualmente affittata, permettendo così proventi locativi in corso fino alla realizzazione del progetto pianificato. Allo stesso tempo, una pianificazione di progetto completa per la nuova costruzione di tre case unifamiliari moderne e separate è già disponibile per il terreno. I documenti di progetto esistenti comprendono piani di pavimento, facciate, sezioni e una pianificazione ambientale dettagliata. Il concetto di costruzione prevede tre case unifamiliari separate spaziate e utilizza deliberatamente la pendenza esistente. Piani di pavimento spaziosi e adatti alle famiglie, aree esterne private, terrazze e garage individuali creano condizioni attraenti per una commercializzazione successiva individuale delle tre case. La combinazione di proventi locativi esistenti, di 1.148 m² di terreno e di un progetto di nuova costruzione già elaborato offre un punto di partenza interessante per una ripresa di progetto professionale e una realizzazione futura.

Questa offerta si caratterizza per i seguenti vantaggi :

• Superficie del terreno: 1.148 m²
• Numero del terreno: disponibile su richiesta
• Zona di costruzione: zona residenziale in pendenza (WH)
• Fattore di utilizzo: 0,55%
• Livello di sensibilità al rumore: ES II
• Costruzione esistente: proprietà attualmente affittata
• Progetto: nuova costruzione approvata di 3 case unifamiliari separate
• Progetto di nuova costruzione elaborato disponibile
• Pianificazione del pavimento, della facciata, della sezione e dell'ambiente disponibile
• Costruzione spaziata attraente in posizione in pendenza
• Piani di pavimento spaziosi e adatti alle famiglie
• Posti di seduta e terrazze private
• Garage e posti di parcheggio per visitatori individuali
• Opportunità attraente di commercializzazione successiva individuale
• Idoneo per gli investitori, i costruttori e gli sviluppatori di progetti

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