Une opportunité d'investissement et de développement attractive pour les investisseurs, les constructeurs et les développeurs de projets : à Uerkheim AG, un terrain de 1 148 m² avec une propriété existante, actuellement louée, et un projet de nouvelle construction élaboré pour trois maisons unifamiliales détachées est en vente. La propriété existante est actuellement louée, permettant ainsi des revenus locatifs en cours jusqu'à la mise en œuvre du projet prévu. Dans le même temps, une planification de projet complète pour la nouvelle construction de trois maisons unifamiliales modernes et détachées est déjà disponible pour le terrain. Les documents de projet existants comprennent des plans d'étage, des façades, des coupes et une planification environnementale détaillée. Le concept de construction prévoit trois maisons unifamiliales détachées espacées et utilise délibérément la pente existante. Des plans d'étage spacieux et adaptés aux familles, des espaces extérieurs privés, des terrasses et des garages individuels créent des conditions attractives pour une commercialisation ultérieure individuelle des trois maisons. La combinaison de revenus locatifs existants, de 1 148 m² de terrain et d'un projet de nouvelle construction déjà élaboré offre un point de départ intéressant pour une reprise de projet professionnelle et une réalisation future.

Cette offre se caractérise par les avantages suivants :

• Superficie du terrain : 1 148 m²
• Numéro du terrain : disponible sur demande
• Zone de construction : zone résidentielle en pente (WH)
• Facteur d'utilisation : 0,55%
• Niveau de sensibilité au bruit : ES II
• Construction existante : propriété actuellement louée
• Projet : nouvelle construction approuvée de 3 maisons unifamiliales détachées
• Projet de nouvelle construction élaboré disponible
• Planification de l'étage, de la façade, de la coupe et de l'environnement disponible
• Construction espacée attractive en emplacement en pente
• Plans d'étage spacieux et adaptés aux familles
• Places de séjour et terrasses privées
• Garages et places de parking pour visiteurs individuels
• Opportunité attractive de commercialisation ultérieure individuelle
• Idéal pour les investisseurs, les constructeurs et les développeurs de projets

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Nous serons ravis de vous fournir une consultation non engageante et de vous expliquer le projet ainsi que les conditions cadre de cette opportunité d'investissement et de développement. Nous nous réjouissons de votre contact.

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