Benvenuti in questa incantevole casa unifamiliare del 1919 situata in una posizione idilliaca al Sandweg 1 a Böttstein. L'edificio storico con i suoi 5 locali combina il fascino di epoche passate con il potenziale per un alloggio moderno.

La casa colpisce per la sua eccellente posizione:

• Quartiere residenziale tranquillo: I dintorni sono piacevolmente tranquilli sia di giorno che di notte – ideale per le famiglie e per chi cerca relax.

• Esposizione soleggiata: La proprietà beneficia di molta luce solare, specialmente nei mesi estivi.

• Ambiente naturale: Un fiume si trova nelle immediate vicinanze, circondato da campi verdi e aree boschive – un panorama pittoresco proprio fuori dalla porta d'ingresso.

Infrastrutture e accessibilità:

• Scuole: Le scuole di Böttstein sono a soli 7 minuti a piedi – perfette per le famiglie con bambini.

• Shopping: Il supermercato Happy Center è raggiungibile a piedi in 7 minuti.

• Assistenza sanitaria: La farmacia TopPharm Dr. Voegtli è a soli 6 minuti a piedi.

• Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus Kleindöttingen Zentrum è a 7 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Döttingen è a 13 minuti a piedi.

Questa casa storica offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente tranquillo e naturale mentre si godono tutte le comodità importanti della vita quotidiana nelle immediate vicinanze. Sia come casa per la famiglia o come progetto di ristrutturazione – questa casa a Böttstein è un investimento con cuore e carattere.

Questa proprietà è messa all'asta. Il valore stimato ufficiale è di 813 600 CHF, ma il prezzo di vendita può essere più alto o più basso a seconda delle offerte durante l'asta.

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