Bella casa individuale situata alla Route de la Brèteneire 31 a La Roche, in un quartiere tranquillo e pacifico con vista parziale sul lago di Gruyère.

Risalente al 2003, questa proprietà su un terreno di 965 m2 offre una superficie abitabile di 970 m3 secondo ECAB, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e qualità della vita.

Comprende due livelli di spazio abitativo:

Al piano terra, ingresso, lavanderia, cantina, grande garage, al primo piano, grande sala da pranzo con cucina aperta, camino del salotto (riscaldato ad aria calda).

Tre camere da letto, un bagno con doccia, lavabo, un bagno con doppio lavabo, vasca da bagno.

La casa beneficia di una generosa illuminazione solare in estate e di un'atmosfera pacifica in un ambiente di vita sereno. La fermata dell'autobus di La Roche è raggiungibile a piedi in soli 3 minuti e il lago è a 20 minuti a piedi.

Questa casa individuale rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà di alta qualità in un villaggio autentico e tranquillo della regione di Friburgo. Non perdere l'occasione di offrirti un ambiente di vita eccezionale!

Varie: Pompa di calore geotermica del 2024, boiler del 2023.

Annessi: Area coperta, capanna da giardino,