Situata in un quartiere molto tranquillo, questa villa luminosa è stata armoniosamente disposta su tre livelli. Offre un ampio soggiorno con cucina aperta, quattro camere da letto confortevoli, due bagni e una grande stanza riscaldabile nel seminterrato. Situata su un terreno di 601 m², beneficia di un piacevole giardino e un doppio garage.

5 minuti dall'autostrada

Anno di costruzione 2003
Superficie abitabile ca. 135 m²
Superficie utile ca. 200 m²
Superficie del terreno 601 m²
Volume 850 m
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento geotermico
Isolamento perimetrale
Scavo completo
Vetri doppi in PVC
Stufa a pellet
Soggiorno con cucina aperta
4 camere da letto di 15, 13, 11 e 11 m²
2 bagni
Stanze riscaldabili di 19 m²
Possibilità di creare un bagno nel seminterrato (acqua e scarico già predisposti)
Lavanderia
Stanze tecniche
Cantina
Bel giardino
Due terrazze
Pergolato
Doppio garage con annesso
Asilo nido e scuola elementare a 5 minuti a piedi
Tutti i negozi nelle vicinanze (Centro Avry)
Disponibilità da concordare

ACCESSO
Autostrada a 5 minuti
Friburgo in 10 minuti
Berna in 30 minuti

TRASPORTI
Stazione ferroviaria Avry-Matran a 1800 metri
Autobus a 5 minuti a piedi

PIANO TERRA
L'ingresso con armadio a muro, un ampio soggiorno con cucina aperta e un bagno con doccia e WC

PRIIMO PIANO
Quattro camere da letto confortevoli e un bagno con vasca, doccia e WC

SEMINTERRATO
Un'ampia stanza riscaldabile di 19 m² (ideale come ufficio o stanza dei giochi per i bambini), una stanza con tutti i collegamenti per l'installazione di un bagno, una grande lavanderia, una stanza tecnica e una cantina

ALLESTIMENTI ESTERNI
La villa beneficia di un bel giardino, due terrazze, un doppio garage e un annesso