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"225 m² di spazio abitativo ? Molto spazio per la famiglia, il tempo libero e l'home office"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'590'000.–
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Locali
5
Superficie
225 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Staffelnhofstrasse 36, 6015 Luzern

Tempo di percorrenza

  • 15 min.Stazione: Emmenbrücke

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

    6 min.Ruopigen Rotpunkt Apotheke
  • Supermercato

    6 min.Denner
  • Scuola

    3 min.Schulhaus Staffeln
  • Trasporti pubblici

    3 min.Eichenstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'590'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
5
Numero di piani:
4
Superficie:
225 m2
Superficie terreno:
147 m2
Cubatura:
1013 m3
Anno di costruzione:
1988

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Parcheggio

  • Garage

Descrizione

Benvenuti a Staffelnhofstrasse 36 a Luzern-Reussbühl - una casa a schiera che incanta con il suo spazio eccezionalmente grande e le sue possibilità di utilizzo polivalenti.
Su circa 225 m² di spazio abitativo, distribuiti su quattro piani, questa casa offre spazio per le famiglie, gli uffici a casa, il tempo libero o le idee di vita individuali. La disposizione delle stanze ben pensata crea condizioni ideali per tutti coloro che vogliono combinare un alloggio spazioso con una grande flessibilità.
Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con accesso diretto alla terrazza di oltre 30 m². Potete trascorrere qui ore rilassanti all'aperto o serate conviviali con la famiglia e gli amici.
Al piano superiore, troverete tre camere da letto e due bagni. La soffitta offre possibilità di ritiro supplementari con una stanza spaziosa e un'altra stanza - ideale come ufficio, camera degli ospiti o area creativa.
Un punto di forza particolare si trova nel seminterrato: la stanza di circa 54 m² con la sua propia uscita all'esterno apre numerose possibilità come studio, sala fitness, area di svago, studio o ufficio a casa.
L'offerta comprende anche due posti auto al coperto e un posto auto all'aperto.
La posizione nel quartiere lucernese popolare di Reussbühl combina un alloggio tranquillo con un'infrastruttura eccellente. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago sono situati nelle immediate vicinanze. Il centro città di Lucerna è raggiungibile in pochi minuti.
Una casa per tutti coloro che cercano più spazio e danno valore a possibilità di utilizzo flessibili in una posizione attraente.
Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà interessante durante una visita personale.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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