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"Pacchetto di investimento: 2 appartamenti nuovi a Herbetswil"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'130'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
8
Superficie
236 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

4702 Oensingen

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'130'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
8
Qtà bagni:
2
Piano:
2
Superficie:
236 m2
Rendimento lordo:
4.25 %
Anno di costruzione:
2024

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Stazione di ricarica elettrica

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Pacchetto di investimento attraente con due appartamenti nuovi

Un'opportunità attraente per gli investitori: due appartamenti nuovi di alta qualità sono in vendita e possono essere acquistati insieme come pacchetto di investimento.

I due appartamenti sono situati allo stesso piano e offrono un totale di 236 m² di superficie abitabile netta e 8 stanze. Il pacchetto consiste in un ampio appartamento in mansarda di 4,5 locali con 115 m² e un appartamento a due livelli di 3,5 locali con 121 m² e una galleria spaziosa.

Entrambi gli appartamenti sono stati costruiti nel 2024 e impressionano per la loro finitura moderna e di alta qualità. Le cucine aperte con piano di lavoro in granito, gli spazi di vita ampi, i balconi con una bella vista sul verde, le lavatrici e asciugatrici private, nonché i compartimenti di cantina separati, offrono un comfort di vita moderno.

Il pacchetto di investimento è venduto completamente affittato. Non appena si riceve l'impegno di acquisto, noi ci occuperemo dell'affitto dei due appartamenti.

Panoramica del pacchetto di investimento:

  • 1 × appartamento di 4,5 locali con 115 m²
  • 1 × appartamento a due livelli di 3,5 locali con 121 m²
  • 236 m² di superficie abitabile netta totale
  • 8 stanze in totale
  • Nuova costruzione / anno di costruzione 2024
  • 2 balconi con un totale di circa 21 m²
  • 2 compartimenti di cantina separati
  • 2 posti auto sotterranei inclusi
  • Ascensore
  • Riscaldamento a pavimento
  • Riscaldamento urbano
  • Preparato per la mobilità elettrica

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Nova Casa Immobilien AGSilver Partner
Nova Casa Immobilien AG
Gärtnereiweg 4a
4665Oftringen
N. Inserzione
4003444943
Rif. oggetto
cee89f2b-a87d-11f1-a4e0-069ae14c7a06
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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