La villa si trova nel cuore di un quartiere residenziale e verde di Cointrin e offre una posizione particolarmente ricercata, a due passi dal centro di Ginevra, dalle organizzazioni internazionali e dall'aeroporto.

Costruita su una bella parcelle alberata di oltre 1'311 m², la proprietà offre volumi generosi e uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca comfort, luminosità e tranquillità.

La villa sviluppa circa 203 m² di spazio abitabile e quasi 344 m² di spazio utile e seduce con la sua distribuzione funzionale e le numerose possibilità di allestimento.

Piano terra:

- Luminoso soggiorno/sala da pranzo che si affaccia all'esterno
- Grande cucina indipendente
- Prima camera da letto
- Bagno
- Servizio igienico per gli ospiti
Primo piano:

- Tre camere da letto confortevoli
- Due bagni
- Spazi notturni perfettamente adattati alla vita familiare

Semi-interrato:

- Accesso diretto al garage
- Grande locale polivalente che può essere allestito secondo le esigenze (sala da gioco, palestra, ufficio, home cinema, ecc.)
- Cantina
- Lavanderia

Gli esterni sono seducenti con il loro piacevole giardino privato al riparo da sguardi indiscreti e una bella terrazza di circa 30 m² esposta in modo ideale. Diversi posti auto esterni completano questa proprietà.

La proprietà offre un ambiente residenziale ricercato, bei volumi, un'ottima luminosità e una parcelle verde particolarmente piacevole. La sua immediata vicinanza al centro di Ginevra e all'aeroporto è anche un grande vantaggio, offrendo un forte potenziale di valorizzazione.

Sono previsti lavori di rinnovamento per far emergere appieno il potenziale e il fascino di questa proprietà.

Rimango a vostra disposizione per l'invio del dossier completo e l'organizzazione di una visita privata.

Attenzione: alcune fotografie sono state ritoccate o valorizzate visivamente per illustrare il potenziale e l'atmosfera degli spazi. Non costituiscono un impegno contrattuale.