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"CONTESTO DI VITA ECCEZIONALE"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'350'000.–
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Locali
3.5
Superficie
174 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'350'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
PT
Superficie:
174 m2

Caratteristiche e complementi

  • Veduta

  • Parcheggio

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Descrizione

Situato tra Rolle e Gland, a pochi passi dal Lago di Ginevra, il villaggio di Bursinel incarna alla perfezione l'arte di vivere di La Côte. Nascosto nel cuore delle vigne, in un ambiente pacifico e preservato, offre un contesto incantevole, sia intimo che vicino a tutte le comodità.
È in questo scenario da cartolina che si trova la residenza Xanadu, una piccola coproprietà di lusso costruita nel 2002, composta da soli quattro appartamenti.

Fin dall'ingresso, il fascino opera. Occupando l'intera larghezza dell'edificio al piano terra, questo appartamento seduce con la sua luminosità e la costante apertura verso l'esterno. Ogni spazio di vita beneficia di un panorama eccezionale. Offre infatti una delle più belle viste del Lago di Ginevra di tutta la regione di La Côte, offrendo uno spettacolo vivente nel corso delle stagioni, tra acque scintillanti e rilievi maestosi.
Sviluppandosi su circa 135 m² di spazio abitabile, la proprietà si estende naturalmente verso una vasta terrazza e un'elegante esplanade di 116 m², punteggiata con tocchi vegetali. Un vero e proprio rifugio di pace, ideale per godere momenti di relax o ricevere in un contesto unico.
Lo spazio notte, progettato per il comfort, comprende una suite con cabina armadio e bagno privato, creando un cocoon intimo e raffinato.
Un caveau e due posti auto completano questa proprietà.

Una proprietà rara, dove ogni dettaglio invita al relax e dove la vista diventa una vera emozione nella vita quotidiana.

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Prezzo di acquisto
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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