Prospettive sulla bordura dell'insediamento

Tra quartiere residenziale e terra culturale

La proprietà
I lotti di terreno edificabile Cat. 512 e 513 a Endingen offrono un'opportunità rara di acquisire un terreno di sviluppo contiguo di una superficie totale di 3 053 m². Situata nella zona residenziale W2, la proprietà collega un posizionamento di bordura dell'insediamento attraente con uno spazio verde diretto e la zona agricola adiacente.

Grazie alle dimensioni generose del lotto, si crea un punto di partenza eccezionale per uno sviluppo residenziale di alta qualità con spazi esterni attraenti e una qualità della vita elevata. Il collegamento diretto con lo spazio verde circostante apre numerose possibilità per aree esterne spaziose. Allo stesso tempo, la proprietà beneficia della sua posizione sulla bordura della zona di insediamento, creando un'atmosfera di vita calma senza dover rinunciare ai vantaggi di un indirizzo residenziale ben collegato.

I dintorni
Il vicinato esistente è caratterizzato da utilizzi residenziali e un ambiente piacevole e familiare. La combinazione di vita naturale, buona integrazione nella comunità e brevi distanze dai centri regionali rende la posizione particolarmente attraente. La zona economica di Baden e la città di Zurigo sono facilmente accessibili e migliorano ulteriormente la qualità della posizione.

Opportunità di sviluppo
Sono possibili diverse varianti di costruzione per lo sviluppo della zona. A seconda del concetto di progetto, sono concepibili diverse tipologie di edifici, come case a schiera o bifamiliari, o anche edifici a più unità abitative. Ciò apre la possibilità agli investitori, sviluppatori e costruttori di realizzare un progetto residenziale sostenibile e orientato al futuro in una posizione molto richiesta. La proprietà combina il potenziale di sviluppo, la qualità della vita e i vantaggi della posizione in una forma raramente disponibile sul mercato. Nessun piano di progettazione è richiesto secondo le discussioni preliminari con il comune.

Punti di forza

• 3 053 m² / zona residenziale W2
• Posizionamento calmo e attraente
• Posizionamento di bordura dell'insediamento con zona agricola
• Viste panoramiche sulla valle di Surbtal
• Potenziale di sviluppo variato
• Buone condizioni per uno sviluppo residenziale di alta qualità
• Prime clarificazioni di costruzione con la commissione di costruzione di Surbtal sono state effettuate
• Nessun piano di progettazione è richiesto

Prezzo indicativo :
Su richiesta