Questo appartamento arredato al piano terra costituisce un'opportunità di investimento stabile e molto ricercata. Comprende un ingresso, un soggiorno con cucina attrezzata, una camera da letto, un bagno con WC e una terrazza privata. La residenza, costruita nel 2019, è recente e perfettamente mantenuta, il che limita le spese future e rafforza la sicurezza dell'investimento. L'immobile è affittato nel quadro di un contratto di locazione commerciale di 10 anni firmato nel 2019, che offre un reddito locativo netto di 6.432 EUR all'anno, al netto delle tasse, versato automaticamente dal gestore e revisionato annualmente in base all'inflazione. Un investimento senza vincoli: nessuna spesa di gestione, carichi ridotti, fiscalità ottimizzata (BIC). Ideale per privati che desiderano sicurezza per il loro capitale e percepire redditi regolari e garantiti nel tempo. Situato a Romans / Chapuis, l'immobile beneficia di un ambiente che combina autenticità, tranquillità e attrattiva, rafforzando il valore permanente di questo investimento immobiliare in un settore a alto potenziale. >>> Questo acquisto si rivolge perfettamente ai privati che desiderano realizzare un investimento stabile nel tempo. Le Clos des Chênes è una residenza per anziani con 40 appartamenti.