In un ambiente privilegiato, calmo e circondato da verde, scopri questo bel duplex di 93 m² con vista libera a sud. Situato al primo e ultimo piano di una piccola residenza, questo appartamento beneficia di una bella luminosità, di una piacevole sensazione di spazio e di un ambiente particolarmente pacifico. L'alloggio si trova in una residenza composta da più edifici, di cui questo ha solo 4 alloggi. Fin dall'ingresso, apprezzerai la presenza di numerosi spazi di stoccaggio e di un WC indipendente. La zona giorno, generosa e conviviale, combina un grande salotto, una cucina aperta e un'area pranzo. L'insieme si apre ampiamente su una grande terrazza esposta a sud, una vera e propria estensione dello spazio di vita e ideale per godere appieno della vista e dell'ambiente verde. Al piano superiore, la zona notte offre tre belle camere da letto. La camera dei genitori beneficia di un accesso privilegiato a una seconda terrazza esposta a sud, che offre uno spazio esterno più intimo con una vista libera. Una seconda camera da letto dispone di una sua doccia, offrendo un comfort aggiuntivo particolarmente apprezzabile. Un bagno con vasca da bagno e un secondo WC indipendente completano il piano superiore. Per completare questo insieme, l'immobile dispone di un primo garage e di un secondo garage situato nelle vicinanze in un edificio annesso, offrendo belle possibilità di parcheggio e stoccaggio. I PUNTI DI FORZA Duplex di 94 m² Primo e ultimo piano Vista libera e esposizione a sud Ambiente calmo e verde 2 terrazze esposte a sud Bella zona giorno con cucina aperta 3 camere da letto Una camera da letto con doccia privata Camera dei genitori con accesso a una terrazza Bagno con vasca da bagno 2 WC indipendenti Numerosi spazi di stoccaggio 2 garage coperti Un appartamento familiare particolarmente piacevole, che offre un bel equilibrio tra volumi, luminosità, spazi esterni e ambiente verde. Un indirizzo raro a Gex, da scoprire senza indugio.