Terreno edificabile attraente con grande potenziale a Hallau

Terreno edificabile spazioso per case multifamiliari o più case unifamiliari.

Nel pittoresco villaggio vinicolo di Hallau, questo terreno edificabile attraente di circa 1300 m² è in vendita nella zona residenziale 2. La localizzazione tranquilla, soleggiata e l'orientamento a sud offrono condizioni ideali per uno sviluppo residenziale di alta qualità.

Grazie alla superficie del terreno e alle riserve di utilizzo esistenti, sono disponibili varie possibilità: case multifamiliari o più case unifamiliari sono concepibili. Uno studio di fattibilità grezzo è già disponibile e mostra le prime possibilità di sviluppo.

La casa residenziale esistente si trova sul terreno e può essere sostituita nell'ambito di uno sviluppo futuro. Tuttavia, il fascino particolare di questa proprietà risiede nel potenziale di sviluppo attraente del terreno.

Un'opportunità emozionante per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o i costruttori privati che desiderano creare nuovi spazi di vita a Hallau.

HIGHLIGHTS
Circa 1300 m² di terreno edificabile
Zona residenziale 2
Localizzazione tranquilla, soleggiata
Orientamento a sud
Case multifamiliari o più case unifamiliari possibili
Studio di fattibilità grezzo disponibile
Riserve di utilizzo attraenti
Casa residenziale esistente sul terreno
Potenziale di sviluppo interessante



Zona residenziale W2
Distanza di bordura piccola 5m, grande 8m, UG 2.5m
Numero massimo di piani pieni 2, DG1
Muro di ginocchio massimo 0.75m
Lunghezza di edificio massimo 20m, scalinata 24m
Larghezza di edificio massimo 14m, scalinata 20m
Pendenza del tetto, massimo 25-40 gradi
Altezza di colmo massimo 13m
Nessun fattore di volume di edificio massimo definito
Superficie del terreno, circa 1300m2