In un ambiente privilegiato, calmo e circondato da verde, scopri questo bello appartamento duplex di 93 m² con vista libera a sud. Situato al primo e ultimo piano di una piccola residenza, questo appartamento gode di una bella luminosità, di una piacevole sensazione di spazio e di un ambiente particolarmente pacifico. L'alloggio si trova in una residenza composta da più edifici, di cui questo ha solo 4 appartamenti. Fin dall'ingresso, apprezzerai la presenza di numerosi spazi di stoccaggio oltre a un bagno indipendente. La zona living, generosa e conviviale, combina un grande salotto, una cucina aperta e un'area pranzo. L'insieme si apre ampiamente su una grande terrazza esposta a sud, una vera e propria estensione dello spazio living e ideale per godere appieno della vista e dell'ambiente verde. Al piano superiore, la zona notte offre tre belle camere da letto. La camera da letto principale beneficia di un accesso privilegiato a una seconda terrazza esposta a sud, che offre uno spazio esterno più intimo con una vista libera. Una seconda camera da letto dispone di una sua doccia, offrendo un comfort aggiuntivo particolarmente apprezzato. Un bagno con vasca da bagno e un secondo bagno indipendente completano il piano. Per completare questo insieme, l'immobile dispone di un primo garage e di un secondo garage situato nelle vicinanze in un edificio annesso, offrendo belle possibilità di parcheggio e stoccaggio. I PUNTI DI FORZA Appartamento duplex di 94 m² Primo e ultimo piano Vista libera e esposizione a sud Ambiente calmo e verde 2 terrazze esposte a sud Bella zona living con cucina aperta 3 camere da letto Una camera da letto con doccia privata Camera da letto principale con accesso a una terrazza Bagno con vasca da bagno 2 bagni indipendenti Numerosi spazi di stoccaggio 2 garage coperti Un appartamento familiare particolarmente piacevole, che offre un bel equilibrio tra volumi, luminosità, spazi esterni e ambiente verde. Un indirizzo raro a Gex, da scoprire senza indugio.