Questo appartamento arredato al piano terra costituisce un'opportunità di investimento stabile e molto ricercata. Comprende un ingresso, un soggiorno con cucina attrezzata, una camera da letto, un bagno con WC e una terrazza privata. La residenza, costruita nel 2019, è recente e perfettamente mantenuta, il che limita i costi futuri e rafforza la sicurezza dell'investimento. L'immobile è locato nel quadro di un contratto di locazione commerciale di 10 anni firmato nel 2019, che offre un reddito locativo netto di 6.432 EUR al lordo delle imposte all'anno, versato automaticamente dal gestore e revisionato ogni anno in base all'inflazione. Un investimento senza vincoli: nessuna spesa di gestione, spese accessorie ridotte, fiscalità ottimizzata (BIC). Ideale per privati che desiderano sicurezza per il loro capitale e percepire redditi regolari e garantiti nel tempo. Situato a Romans / Chapuis, l'immobile beneficia di un ambiente che associa autenticità, tranquillità e attrattiva, rafforzando il valore permanente di questo investimento immobiliare in un settore a forte potenziale. >>> Questo acquisto si rivolge perfettamente ai privati che desiderano realizzare un investimento stabile nel lungo termine. Le Clos des Chênes è una residenza per anziani con 40 unità abitative.