Caratteristico e completamente aggiornato: questa casa unifamiliare in Tulpenweg 20 a Birrhard è stata ampiamente ristrutturata nel 2023/24 – con intonaco di chiostro caldo, guida delle pareti curva e stanze inondate di luce su 6,5 stanze e circa 200 m² di spazio abitativo.

Punti salienti: area living/pranzo aperta con camino e accesso al giardino, tre celle umide moderne con mosaico oltre a un bagno degli ospiti separato, una galleria con travi in legno a vista sotto la struttura del tetto aperta e una Smokerslounge con ventilazione propria. Grazie alla pompa di calore, ai 24,64 kWp di fotovoltaico e allo stoccaggio della batteria da 16 kW, i costi accessori sono bassi. L'intera casa è intelligentemente collegata – luce, tende, riscaldamento, giardino e accesso tramite app.

Esternamente: giardino di 594 m² ai margini del bosco con vista imprenabile, stagno ristrutturato, area di riposo e idromassaggio.

Posizione: tranquilla e rurale, ma ben collegata – stazione di Zurigo HB in 24 minuti con il S11 da Mellingen Heitersberg, autostrada A1 nelle vicinanze.

In sintesi

• 6,5 stanze, circa 200 m² di spazio abitativo, terreno 780 m², giardino 594 m²

• 3 celle umide + bagno degli ospiti separato

• Ristrutturato nel 2023/24, costruito nel 1978/79

• Pompa di calore, fotovoltaico, stoccaggio della batteria – costi accessori bassi

• 1 garage + 3 posti auto esterni

• CHF 1'590'000, disponibile dal 01.01.2027

Contatto: Timon Eliano Scheck, 078 658 00 62, scheck.timon@gmail.com